[12/10] 전남 진도 태양광 발전소 급매 70억원 등 15건

- 서초구 더블역세권 7층 빌딩 급매 73억원
- 충남 서산시 팔봉면 전원주택지 8400만원
- 수익률 12.5%, 천안 두정동 원룸 실투자금 6억원

◆서울 강남 대로변 코너 빌딩=테헤란로에 인접한 대로변 코너 대지 700㎡，연면적 4000㎡의 총 11층 건물.공실 없이 임대 중이다. 사옥，병원，투자용 모두 적합하고 투자가치도 기대되는 급매물이다. 157억원.
010-5306-3099

◆서울 강서구 등촌동 상업용 부지=대지 1330㎡.인근에 9호선이 개통됐고，신축시 용적률 800% 적용돼 사업성이 좋을 것으로 기대된다. 현재 명도상태인 건물이 있어 사옥으로도 사용할 수 있다. 3.3㎡당 2850만원.
(02)561-5333

◆서울 서초동 역세권 사옥용 근생빌딩=코너 대지 570㎡，연면적 1950㎡의 8층 건물.외관이 수려하고 주차가 편리하다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 4000만원.법무법인，사옥，임대용으로 적합하다. 급매가 100억원.
(02)533-9559

◆서울 서초구 더블역세권 수익용 빌딩=대지 530㎡，연면적 1880㎡의 7층 건물.보증금 5억3000만원，월 4000만원에 임대 중이다. 유동인구 풍부한 역세권으로 임대수익 및 사옥용으로 좋은 입지조건을 갖췄다. 급매가 79억원.
(02)532-1218

◆진도 태양광 발전소=전남 진도 군내면 잡종지 2만8000㎡ 내 발전용량 1㎿의 2008년 준공한 태양광 발전시설.한전과 15년간 계약돼 있어 연간 8억2000만원의 수익을 안정적으로 거둘 수 있다. 내년부터 탄소배출권 수익(3000만원)도 예상.융자 54억원 포함，70억원.
019-608-3379

◆충북 음성군 감곡면 공장=감곡IC 인근 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡，연면적 약 1만3000㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.55억원.
(02)414-6055

◆서울 청담동 원룸=청담역 바로 이면 대지 384㎡，연면적 590㎡의 건물.월 2000만원의 임대수익이 있다. 재건축시 사옥 및 투자용으로 적합하다. 45억원.
011-9856-8288

◆서울 서초동 교대역 상가빌딩=교대역이 걸어서 1분 걸리는 먹자상권 대지 228㎡，연면적 670㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 4억6000만원，월 770만원에 임대 중이다. 사옥 및 법조계용으로 적합하다. 30억원.
(02)525-8255

◆용인시 고기동 단독주택=대지 9772㎡，연면적 850㎡의 지하 2층~지상 2층 신축주택.서분당IC가 가깝고 강남과 분당으로 출퇴근이 용이하다. 주차 10대 가능.인근에 한국판 베벌리힐스로 기대되는 대장지구가 있어 고급주택지로 주목 받고 있는 지역이다. 29억원.
(02)512-8850

◆천안시 두정동 수익용 원룸=삼성전자，삼성SDI 인근 대지 380㎡，연면적 902㎡의 총 5층 건물.보증금 4억3000만원，월 880만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 4억원 승계시 실투자금 6억원.수익률 12.5%.14억3000만원.
(041)564-9911

◆인천 남동구 논현동 원룸주택(사진)=3만2000가구 택지지구 내 대지 281㎡，연면적 502㎡의 2009년 신축 주택.보증금 1억1000만원，월 650만원에 임대 중이다. 융자 3억원 승계시 실투자금 6억4000만원.책임관리 해준다. 10억5000만원.
(032)429-2004

◆시흥시 정왕동 수익형 상가주택=코너 대지 212㎡，연면적 347㎡의 4층 대리석 외관 건물.주차 4대.보증금 5200만원，월 530만원에 임대 중이다. 융자 1억5000만원 승계시 실투자금 5억3300만원.7억3500만원.
(031)431-0077

◆용인시 구갈동 영어학원 점포=강남대역 역세권 사거리 코너 상가의 2층 코너 점포 375㎡.보증금 8000만원，월 320만원에 영어학원으로 임대 중이다. 융자 2억원 승계시 실투자금 2억9000만원.수익률 10%.5억7000만원.
(031)693-7800

◆제주 펜션 및 리조트 부지=구좌읍 세화리 해녀박물관 인근 관광해안일주도로에 인접한 토지 1만4800㎡.주변에 우도，문주란섬 등 유명 관광지가 많고 뒤편에 한라산，좌측은 바람개비(풍력발전)가 조망돼 펜션，리조트，호텔 부지로 적합하다. 3.3㎡당 18만원(협의 가능).
011-641-0651

◆충남 서산시 팔봉면 대지와 밭(사진)=팔봉산과 바다를 조망할 수 있는 관리지역 토지 총 1392㎡.대지 364㎡，밭 307㎡，임야 721㎡로 나뉘어져 있고，부대시설도 있다. 주말농장，전원주택지로 적합하다. 8400만원.
(041)681-4114

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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