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[6/11] 서울 중구 더블역세권 메디컬 빌딩 등 15건

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- 수익률 5.1%, 강남 더블역세권 코너 메디컬 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩
- 수익률 6.23%, 중구 더블역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1200만원, 인천 남동구 여성전문병원 입점상가

◆서울 강남 더블역세권 코너 메디컬 빌딩=대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 보증금 22억1500만원, 월 7610만원에 병원, 약국 및 유명 브랜드 매장으로 임대 중. 연 수익률 5.1%. 시세(260억원) 이하 급매물. 198억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 더블역세권 대로변 명품상권 빌딩=대지 800㎡, 연면적 3400㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 11억원, 월 5800만원에 우량 임차인 입점 중. 연 수익률 5.2%. 175억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 더블역세권 수익형 빌딩=강남대로 환승역 출구 앞 중심상권 코너 대지 431㎡, 연면적 2229.6㎡. 상업지 100%로 증축 가능해 투자가치 기대. 근린생활 및 업무시설 임차수요 풍부. 연 수익률 5%. 급매가 155억원. 02-538-7800 강남역쉐르빌공인 홍선하

◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 대로변 항아리 상권 수익형 신축 빌딩=대지 788㎡, 연면적 2214㎡의 대로에서 보이는 내외관이 깔끔한 건물. 주변 아파트 3000가구. 주변지역 개발호재 풍부. 안정적인 임대수익형 적합. 시세 이하 급매물. 85억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=대지 380㎡, 연면적 859㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 8억5000만원(원금 상환 유예), 보증금 5억원, 월세 558만원. 삼성, 평택항 인접. 항만신도시 성장에 따른 투자수익 기대. 16억3000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

서울 중구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 900㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 3억원, 월 4000만원에 전 층 공실 없이 우량업종 입주. 연 수익률 6.23%. 80억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 400㎡의 신축급 근린생활 건물. 엘리베이터. 보증금 3억원, 월 2600만원에 전 층 프랜차이즈로 공실 없이 임대 중. 융자 40억원 가능. 연 수익률 5%. 68억원. 02-543-0095 서초 두바이 이세연 

◆인천 남동구 여성전문병원 입점 상가=2만여 가구 중심상업지 관공서 밀집지역 지하 5층~지상 12층. 대형 오피스텔의 2층 점포 561㎡. 보증금 2억2000만원, 월 1200만원에 10년 임대계약. 융자 17억원, 실투자 14억4000만원. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 부지 인근. 33억6000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 중구 더블역세권 메디컬 빌딩
=광대로변 대지 1850.24㎡, 연면적 1만3810㎡의 총 15층 건물. 유동인구 풍부한 5000가구 아파트 밀집 상권. 보증금 21억원, 월 1억8000만원에 약국, 정형외과, 내과 등 병의원 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 7.2%. 급매가 300억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 강서구 마곡지구 수익형 빌딩=대지 470㎡, 연면적 3300㎡의 총 10층 건물. 엘리베이터, 넉넉한 주차장. 내외관 수려. 상권 독점 위치. 보증금 4억원, 월 3500만원에 카페 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 80억원. 02-543-9007 서초 두바이 이세연

◆충북 청주시 성안길 수익형 빌딩=청주시에서 땅값이 가장 비싼 성안길 중심가 대지 200㎡, 연면적 400㎡의 3층 건물. 보증금 2억원, 월 1650만원에 대형 스포츠매장으로 20년 이상 운영 중. 시세(50억원) 이하 급매물. 37억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 교대역 상가 빌딩=환승역 도보 2분 거리 대지 151㎡, 연면적 410㎡의 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 전 층 카페 등 상가로 임대 중. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 급매 33억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 마포구 홍대먹자거리 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 380㎡의 4층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1450만원에 사무실 없이 전 층 근린생활시설로 임대 중. 노후 대비 임대수익형 적합. 사정상 급매. 36억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 오산시 전철역 광장 앞 1층 디저트 카페=아파트, 오피스텔 밀집한 중심상업지역. 주 출입구 코너 1층 점포 75.7㎡(전용면적 40.33㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원에 임대 중. 융자 3억6000만원, 연 수익률 8.8%. 6억원. 02-557-7538 강남 노블에셋 이지현

(1㎡ = 0.3025평)

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