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[6/7] 경북 구미시 주거선호지역 다가구 급매 등 6건

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- 수익률 10.91%, 충남 아산시 터미널 인근 상가주택
- 월 수입 328만원, 경북 구미시 1공단 배후 수익형 원룸
- 수익률 12.98%, 충남 천안시 두정동 오피스텔 급매
- 월 수입 310만원, 경북 구미시 땅값 이하 원룸


◆경북 구미시 주거선호지역 다가구 급매
LG, 삼성 먹자골목 인접 세입자 선호지역 대지 241㎡, 연면적 413㎡. 원ㆍ미니투룸ㆍ투룸 총 16가구. 자부담 8800만원, 월 수익 304만원(이자 제외 월 238만원), 수익률 32%. 공실 없음. 급매 3억6000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성





◆충남 아산시 터미널 인근 상가주택
대지 642.6㎡, 연면적 600㎡의 4층 건물. 1층 상가 파스타 전문점 입점 완료. 2~4층 원룸 12, 투룸 3, 주인세대 총 19가구. 융자 7억4000만원, 보증금 6억3500만원, 월 수익 666만원(이자 공제 후 월 432만원, 연간 5180만원), 수익률 10.91%. 18억5000만원. 010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식





◆경북 구미시 1공단 배후 수익형 원룸
시청ㆍ관공서 인근 대지 274㎡, 연면적 505㎡의 필로티 건물. 주인세대 포함 14가구. SKTㆍLGU 중계기 설치. 융자 2억4000만원, 인수가 1억700만원, 월 순수익 328만원. 4억8000만원. 054-474-8240 구미 한신공인 노은희





◆충남 천안시 두정동 오피스텔 급매
먹자골목 인근 대지 396㎡, 연면적 897㎡. E/V. 원룸 32실. 융자 5억5000만원, 보증금 3억5830만원, 실투자 6억9170만원, 월세 927만원(관리비 별도), 수익률 12.98%. 삼성SDI, 천안2ㆍ3ㆍ4산업단지 인근. 공실률 낮은 임차인 선호 지역. 16억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅





◆경북 구미시 땅값 이하 원룸
구미1공단 배후지역 4차선 도로 바로 뒤편 코너 건물. 대지 237㎡, 연면적 399㎡. 정남향. 총 15가구. 광역전철 예정지 인근. 월 수익 310만원. 토지가격 이하 급매물. 3억3000만원. 054-451-8850 구미 미주공인 이유미





◆경기 고양시 삼송지구 1층 약국 상가
대로변 상가건물의 1층 전면 출입구 점포 99.48㎡(전용 56.2㎡). 아파트와 단독주택 밀집된 항아리상권. 건물 내 병원 진료 중. 보증금 5000만원, 월세 360만원(VAT 별도). 융자 2억5000만원, 실투자 4억5000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향




(1㎡ = 0.3025평)

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