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[6/4] 강남구 대로변 코너 빌딩 등 17건

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- 수익률 5.5%, 경기 용인시 투자 및 수익형 대형 빌딩
- 월 수입 1억3000만원, 서울 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩
- 월 수입 6000만원, 서울 청담동 명품거리 이면 수익형 빌딩
- 수익률 5.64%, 서울 강남대로 역 출구 앞 메디컬 빌딩


◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 780㎡, 연면적 3350㎡의 7층 건물. 보증금 20억원, 월 1750만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 상권으로 향후 투자가치 기대. 530억원. 02-543-7746 서초 두바이 이세연

◆경기 용인시 투자 및 수익형 대형 빌딩=대지 1만1492㎡, 연면적 1만4325㎡. 보증금 15억원, 월 1억6000만원에 외국기업으로 공실 없이 장기임대 중. 수익률 5.5%. 주변지역 대형 개발호재 및 임차수요 풍부. 340억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1300㎡, 연면적 5300㎡의 9층 건물. 자주식 주차 42대. 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 겸 안정적인 임대투자용 적합. 시세(350억) 이하 급매물. 310억원. 02-588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 청담동 명품거리 이면 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2700㎡의 8층 건물. 명품매장, 고급 레스토랑, 고급 카페, 엔터테인먼트 밀집지역. 보증금 6억원, 월 6000만원에 임대 중. 임차수요 풍부. 임대 및 투자수익용 적합. 180억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로 역 출구 앞 메디컬 빌딩=환승역 광대로변 대지 450.24㎡, 연면적 1705㎡의 총 9층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 8억원, 월 5500만원에 약국,치과,이비인후과,정신과 등 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 5.64%. 급매가 125억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 강남구 초역세권 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 520㎡, 연면적 2200㎡의 외관이 수려한 신축 건물. 월세 4000만원. 사정상 급매. 110억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 환승역 초역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 8층 신축급 건물. 주차 11대. 보증금 5억원, 월 3800만원에 전 층 근생업종 입점. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 110억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 코너 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1650㎡의 6층 건물. 내외관 수려하며 보증금 2억8000만원, 월 2800만원에 전 층 근생업종으로 공실 없이 임대 중. 가시성 및 접근성 우수. 임대수익 및 투자용 적합. 77억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 357㎡, 연면적 555㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 7억5000만원(원금 상환 유예), 보증금 3억8600만원, 월세 565만원. 임대 완료. 삼성, 평택항 등 인접해 향후 투자수익 기대. 15억2000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영






◆서울 송파구 대로변 초역세권 투자용 빌딩=지하철 역 출구 바로 앞 전면이 넓은 대지 415.25㎡, 연면적 501.36㎡의 4층 건물. 9호선 개통 예정역 인근. 76억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초 역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 자주식 주차 12대. 4면 대리석 마감. 보증금 3억7000만원, 월 2515만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 시세(70억) 이하 급매. 64억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 주요상권 수익형 신축 빌딩=초ㆍ중ㆍ고등학교 인근 유동인구 풍부한 먹자상권 대지 411㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 주차공간이 넉넉해 임대수익용으로 적합. 전체 임대 시 수익률 6.5%. 67억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 구로구 역세권 횡단보도 앞 1층 은행 상가=상업지역 광대로 횡단보도 앞 23층 주상복합의 1층 근생시설 860㎡(전용 433㎡). 보증금 5억원, 월 2500만원에 5년간 임대 중. 융자 15억원. 안정적인 임대수익용 적합. 42억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

◆서울 서울 서초구 커피숍 빌딩=도로변 연면적 661㎡의 신축급 건물. 보증금 5억2000만원, 월 1200만원에 카페, 스튜디오로 공실 없이 임대 중. 정보사 터널 개통, 인근 5000세대 재건축 추진으로 지가 상승 기대. 38억원. 02-590-6024 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 교대역 상가 빌딩=환승역 도보 2분 거리 대지 151㎡, 연면적 410㎡의 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 전 층 카페 등 상가로 임대 중. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 급매 33억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 송파역 수익형 빌딩=대단위 아파트단지 내 항아리상권 대지 220㎡, 연면적 545㎡의 5층 건물. 관리상태 양호. 보증금 1억7000만원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 25억원. 02-6011-5302 서초 두바이포시즌 배정의


(1㎡ = 0.3025평)

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