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[6/2] 강북 대학가 수익형 꼬마 빌딩 등 10건

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- 수익률 7%, 경기 동탄2신도시 약국 상가
- 월 수입 385만원, 서울 서초구 내곡지구 1층 벤츠 자동차 전시장 상가
- 월 수입 419만원, 서울 송파구 장지동 대로변 1층 대형 슈퍼마켓 상가
- 수익률 10.2%, 경기 용인시 수지구 성복동 중심상가 돈까스 전문점


◆서울 대치동 삼성역세권 사옥 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 대지 680㎡. 8층 규모로 신축 가능. 사옥, 병원, 학원 및 임대수익용 빌딩 신축하기에 적합. 현대차 글로벌비즈니스센터 설립 부지 인근 수혜 지역. 155억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 강북 대학가 꼬마 빌딩=대지 170㎡, 연면적 330㎡. 유동인구 풍부한 대학교 정문 주변 상권으로 제과점, 카페 입점. 보증금 1억100만원, 월 803만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5.5%. 임대ㆍ청소 관리업체 위탁 중. 시세(25억) 이하 급매. 18억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 동탄2신도시 약국 상가=배후 2만 가구 중심상업지 1층 점포 78㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 약국으로 장기 임대계약 중. 융자 6억원, 실투자 5억5000만원, 수익률 7%. 안정적인 노후 대비 투자용 적합. 13억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆서울 서초구 내곡지구 1층 벤츠 자동차 전시장 상가=신분당선 도보 5분 거리 역세권 대로변 1층 점포 98㎡. 보증금 5000만원, 월 385만원에 벤츠 자동차 전시장으로 10년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원. 10억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 파주시 마장호수 출렁다리 유원지 근생 건물=대지 3000㎡, 연면적 550㎡의 전통 한옥 건축물. 동시 주차 20대. 뜨는 관광명소로 주목 받는 곳으로 연간 관광객 100만명 예상. 찻집, 토속음식점, 미술관, 박물관으로 적합. 융자 10억원, 급매가 22억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁




◆제주시 애월읍 신축 타운하우스=제주공항에서 차로 30분 거리 소길리 대지 363㎡, 연면적 99㎡의 2층 신축 주택. 한라산과 먼바다 조망. 렛츠런파크, 효리네 민박집 인근. 3억8000만원. 010-5465-8548




◆서울 송파구 장지동 대로변 1층 대형 슈퍼마켓 상가=아파트 밀집지역 출입구 1층 점포. 보증금 1억1000만원, 월 419만원에 대형 슈퍼마켓으로 10년 장기임대. 안정적인 임대수익용 적합. 10억원. (02)381-3478 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인시 수지구 성복동 중심상가 돈까스 전문점=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 삼거리 코너 상가의 2층 코너 점포 273㎡. 보증금 3000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 돈까스 전문점으로 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 10.2%. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 서창2지구 편의점 상가=대단지 아파트단지 앞 대로변 사거리 코너 1층 점포 60㎡. 보증금 3000만원, 월 250만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 임대돼 영업 중. 융자 3억원, 실투자 2억9000만원. 안정적인 월세수입과 향후 가치상승 기대. 급매가 6억2000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규

◆경기 고양시 삼송역 지식산업센터 편의점 상가=삼송테크노밸리(연면적 18만8000㎡) 내 1층 점포 147㎡. 보증금 1억3000만원, 월 650만원에 유명 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 장기 임대. 융자 5억6000만원, 실투자 7억원, 수익률 8.4%. 13억9000만원. 010-4347-7700 동대문 하나공인 차흥업


(1㎡ = 0.3025평)

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