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[5/15] 동탄신도시 유명 프랜차이즈 상가 빌딩 등 17건

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- 월 수입 2억3000만원, 서울 강남 지하철 환승역 인근 근린 빌딩
- 월 수입 1억3000만원, 서울 강남구 대로변 코너 빌딩
- 수익률 5%, 서울 강남구 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 5200만원, 서울 동작구 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩


◆서울 강남 지하철 환승역 인근 근린 빌딩=대단지 아파트와 오피스 밀집지역 대로변 대지 1100㎡, 연면적 1만㎡. 보증금 37억원, 월 2억3000만원에 임대 중. 각종 근린시설 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대수익용 적합. 급매가 540억원. (02)2033-0685 강남 렉스 김태서

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 1300㎡, 연면적 5300㎡의 9층 건물. 자주식 주차 42대. 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 겸 임대투자용 적합. 시세(350억) 이하 급매물. 310억원. (02)588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 8분 거리 대로변 코너 대지 721㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 보증금 7억4000만원, 월 5300만원에 전 층 임대 완료. 수익률 5%. 안정적인 임대수익용으로 적합한 급매물. 165억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆경기 동탄신도시 유명 프랜차이즈 입점 상가빌딩=동탄1신도시 중심가 대지 672㎡, 연면적 7462㎡의 10층 건물. 보증금 10억1000만원, 월 5600만원(VAT 별도, 관리비 1300만원)에 공실 없이 임대 중. 융자 74억원, 실투자 67억9000만원, 수익률 6.3%. 152억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 동작구 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 2030㎡의 총 10층 규모 건물. 대로변 가시성 양호. 보증금 10억원, 월 5200만원에 병원, 약국, 사무실, 근생시설 등으로 공실 없이 임대 중. 137억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 양천구 역세권 수익형 빌딩=초ㆍ중ㆍ고교 밀집지역 대단지 아파트 배후 대지 1000㎡, 연면적 4000㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 4500만원에 병원, 약국, 학원 등 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 급매가 125억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강동권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=역세권 6차선 대로변 대지 379㎡, 연면적 1248㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 관리상태 우수. 보증금 3억5000만원, 월 2400만원에 1층 상가 및 전 층 근생업종 임대 중. 시세 이하 급매물. 58억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 둔포면 식품제조 공장=공장용지 9999㎡, 총 연면적 3270㎡(기숙사 79㎡, 저온창고 198㎡ 포함). 일일 처리용량 49톤 폐수처리장(5종), 차량 계근대, 호이스트(3톤 1기, 2톤 3기) 설치. 각종 설비 및 거래처 등 포함 사업 일체 양수도 가능. 52억원. 010-4991-0688

◆충남 천안시 청수행정타운 신축 상가주택=대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억1000만원, 월세 251만원(이자 공제 전). 법원,검찰청,세무서 등 입주. LG생활건강 50만㎡ 단지 조성. 9억5000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성



◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 100억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 명동역 카페 빌딩=대지 340㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. E/V 1기. 주차 8대. 외국인 관광객 등 유동인구 풍부한 역세권 중심상권으로 월 평균 매출 3000만원선. 수익률 10%. 시세(60억) 이하 급매물. 35억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 부암동 단독주택 신축 부지=대지 1200㎡. 북한산과 인왕산 인근에 위치해 도심 속 전원생활을 누릴 수 있는 입지. 4계절 아름다운 주변 경치 조망 가능. 49억원. 전송 중개. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 신축 사업부지=강남역세권 대지 330㎡. 근린시설 건축허가 및 명도 완료. 사정상 토지 3.3㎡당 2700만원에 급매. 27억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 문정동 1층 상가=문정지구 내 1600실 규모 유명 오피스텔의 1층 메인자리 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 프랜차이즈 입점 중. 융자 3억원. 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 급매. 9억원. 070-5088-1024 강남 라움중개 장세영

◆경기 고양시 삼송역 지식산업센터 편의점 상가=삼송테크노밸리(연면적 18만8000㎡) 내 1층 점포 147㎡. 보증금 1억3000만원, 월 650만원에 유명 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 장기 임대. 융자 5억6000만원, 실투자 7억원, 수익률 8.4%. 13억9000만원. 010-4347-7700 동대문 하나공인 차흥업

◆경기 수원시 호매실지구 1층 상가=4000가구 아파트 정문 앞 코너 5층 건물의 1층 점포 49㎡. 보증금 4000만원, 월 160만원에 크린토피아 세탁소와 수선전문점으로 임대 돼 성업 중. 융자 2억원 가능. 3억8000만원. 주인 직거래. 010-3288-2750


(1㎡ = 0.3025평)

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