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[5/3] 충남 천안시 단국대학교 앞 신축 원룸 등 6건

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- 월 수입 471만원, 경북 구미시 금오공과대 수익형 원룸
- 수익률 12.65%, 충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
- 월 수입 620만원, 경북 칠곡 왜관 수익형 상가주택
- 월 수입 400만원, 경기 화성시 남양읍 1층 약국 상가


◆충남 천안시 단국대학교 앞 신축 원룸
단국대 바로 앞 신축 원룸 건물. 학생수 1만7000명, 연중 공실 없이 임대 중. 융자 6억1000만원, 보증금 4억2700만원, 실투자 4억8300만원, 이자 공제 후 연간 5315만원, 수익률 11%. 15억2000만원. 010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식






◆경북 구미시 금오공과대 수익형 원룸
금오공과대학교 바로 앞 대지 274㎡, 연면적 396㎡의 필로티 건물. 원룸 14, 투룸 2, 총 16가구. 공실 없음. 대학가 희귀매물. 융자 3억원, 인수가 3억5000만원, 월 수익 471만원. 6억9000만원. (054)474-8240 구미 한신공인 노은희






◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
먹자골목 인근 대지 396㎡, 연면적 897㎡. E/V. 원룸 32실. 삼성SDI, 천안2,3,4산업단지 인근. 공실 없는 임차인 선호지역. 융자 5억5000만원, 보증금 3억6090만원, 실투자 6억8910만원, 월세 905만원(관리비 별도), 수익률 12.65%. 16억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅



◆경북 칠곡 왜관 수익형 상가주택
왜관역세권 중심상업지역 대지 476㎡, 연면적 1204㎡. 각 12가구 총 24가구 2개동. 상가 2개, 주인세대. 칠곡왜관산업단지 배후 주거지. 월 수익 620만원. 인수가 2억5000만원. (054)451-8850 구미 미주공인 이유미



◆경기 화성시 남양읍 1층 약국 상가
대로변 상가건물의 1층 점포 84.08㎡(전용 47.09㎡). 내과ㆍ정형외과 2인 진료 입점, 6월 개원. 아파트 및 단독주택 밀집지역 항아리 상권에 위치. 보증금 5000만, 월세 400만원(VAT 별도). 융자 3억5000만원, 실투자 4억6000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향






◆충남 서산시 물류센터 부지
서해안고속도로 서산IC에서 차로 10분 거리 계획관리지역 및 주거개발진흥지구 내 토지 2975㎡. 서산 일반산업단지와 현대파워텍, 현대위아, SK이노베이션, 포스코 등 공장 인접해 범용 부지로 적합. 3.3㎡당 50만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈



(1㎡ = 0.3025평)

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