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[4/30] 오산 세교지구 슈퍼마켓 본사 직영점 등 15건

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- 월 수입 9000만원, 서울 석촌동 사옥 및 수익형 빌딩
- 월 수입 5300만원, 서울 강남구 대로변 수익형 빌딩
- 수익률 7%, 서울 역삼동 수익형 빌딩
- 월 수입 3900만원, 서울 강남구 초역세권 신축 빌딩


◆서울 강남 테헤란로 상업지 빌딩=50m 광대로변 대형 업무시설 밀집상권 대지 670㎡, 연면적 6300㎡의 17층 건물. 주차 60대 가능. 접근성 및 가시성 우수. 대형 임차인 선호지역. 시세보다 30억 저렴한 급매물. 430억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 석촌동 사옥 및 수익형 빌딩=지하철역 인근 40m 대로변 코너 대지 1150㎡, 연면적 4124㎡의 9층 건물. 보증금 20억원, 월세 9000만원. 가시성 및 접근성이 좋아 사옥 및 병원, 금융, 학원 등으로 적합. 급매가 200억원. (02)397-1439 엠에스부동산 김동진

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 8분 거리 대로변 코너 대지 721㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 보증금 7억4000만원, 월 5300만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 급매물. 165억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1300㎡의 내외관이 수려한 신축급 6층 건물. 3면 코너. 주차 편리하고 접근성 우수. 사옥용 적합. 급매가 120억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆충남 천안시 성정동 사거리 코너 신축 상가주택=대지 838㎡, 연면적 2861㎡ 지하 1층(주차장)~지상 6층 신축 건물. 상가 4개, 주인세대 포함 36가구. 임대 완료. 융자 28억5000만원, 보증금 13억6900만원, 실투자 17억8100만원, 월세 2138만원(이자 공제 전). 60억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성



◆서울 강남구 초역세권 신축 빌딩=대지 530㎡, 연면적 2200㎡. 주차 15대. 보증금 4억원, 월 3900만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 110억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 코너 빌딩=환승 교대역 인근 대로 이면 코너 대지 260㎡, 연면적 900㎡. E/V. 주차 7대 가능. 관리상태 우수. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대 중. 46억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=코너 대지 307㎡, 연면적 561㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 6억8000만원(원금 상환 유예), 보증금 5억원, 실투자 2억4000만원, 월세 437만원. 임대 완료. 투자 및 수익용 적합. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영



◆경기 파주시 대로변 물류창고 부지=대지 5만㎡. 리조트, 카라반 캠핑장, 골프장, 수영장, 족구장, 허브농장, 야외음악당 등 시설 갖추고 성업 중이나 물류창고로 신축 가능. 공시지가 90억원. 급매가 95억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 마포구 대로변 사옥 및 근생 신축 빌딩=대지 771㎡, 연면적 2378㎡의 지상 8층 신축 건물. 당인리발전소 공원화 개발사업 수혜 지역. 한강 조망 가능. 시세보다 저렴한 급매물. 88억원. 전속 중개. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 송파대로변 코너 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 더블역세권 대지 875㎡, 연면적 2571㎡. 주차 25대 가능. 보증금 5억원, 월 4000만원에 카페, 병원, 학원 등 우량 임차인으로 임대 중. 수익률 7%. 75억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 오산 세교지구 대기업 슈퍼마켓 직영점=1만 가구 세교지구 중심가 8층 상가건물의 1층 대로변 점포 83㎡. 보증금 5000만원, 월 215만원(VAT 별도)에 대기업 슈퍼마켓 본사 직영점으로 2023년까지 장기 임대. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3000만원, 수익률 7.6%. 5억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 분식점=KTX,SRT,1호선 트리플 역세권 상업지역 중심지 350실 오피스텔의 1층 편의점 바로 옆 점포 73.84㎡. 보증금 3000만원, 월세 250만원. 김밥천국으로 5년 임대계약. 실투자 1억8200만원, 수익률 10.37%. 다음 달 영업 개시. 주변 상가의 호가 대비 20% 이상 저렴한 시행사 할인 매물. 1800-8005


(1㎡ = 0.3025평)

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