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[4/19] 충남 천안구청 옆 상가건물 등 6건

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- 수익률 39%, 경북 구미시 소액 투자 다가구주택
- 수익률 11%, 충남 천안시 단국대학교 앞 신축 원룸
- 월 수입 240만원, 경북 구미시 인의동 코너 수익형 원룸
- 월 수입 841마원, 충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔


◆충남 천안구청 옆 상가건물
초등학교 옆 4차로 코너 대지 824㎡, 연면적 1527㎡의 신축 중인 4층 건물. 위치가 좋아 학원, 병원 등 입점하기에 적합. 융자 13억원, 보증금 3억1000만원, 월세 1610만원. 책임 임대. 5월 준공 예정. 34억원. 010-5737-8548 천안건물거래소 천정애



◆경북 구미시 소액 투자 다가구주택
대지 242㎡, 연면적 387㎡. 원룸ㆍ미니투룸ㆍ투룸 총 13가구. 중심도로 뒷 블록에 위치해 임차인 선호. 실투자 6000만원, 월세 253만원, 수익률 39%. 현지 책임 관리. 2억7000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성



◆충남 천안시 단국대학교 앞 신축 원룸
단국대 바로 앞 신축 원룸 건물. 학생수 1만7000명, 연중 공실 없이 임대 중. 융자 6억1000만원, 보증금 4억2700만원, 실투자 4억8300만원, 이자 공제 후 연간 5315만원, 수익률 11%. 15억2000만원. 010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식






◆경북 구미시 인의동 코너 수익형 원룸
삼성전자 인근 6차선 대로변 코너 대지 290㎡, 연면적 525㎡의 필로티 건물. 총 15가구. 융자 3억1000만원, 자부담 1억5000만원, 이자 제외 월 순수익 240만원. 입지가 좋아 경기 타지 않고 안정적으로 임대 중. 5억대. (054)474-8240 구미 한신공인 노은희



◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
두정역 도보 10분 거리 대지 489㎡, 연면적 995㎡. E/V. 주인세대(약 142㎡) 포함 18실. 삼성SDI, 천안2,3,4산업단지 및 유통단지 인근. 6개 대학 셔틀버스 두정역 출발. 세입자 선호지역. 융자 7억원, 보증금 2억1800만원, 실투자 7억3200만원, 월세 841만원(관리비 별도). 16억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅






◆경북 구미시 토지 가격 이하 원룸
대지 238㎡, 연면적 519㎡. 총 14가구. 대구 구미간 광역전철역사 인접. 융자 없이 임대 운영 중. 월세 315만원. 사정상 토지가격에 못 미치는 가격으로 급매. 3억2000만원. (054)451-8850 구미 미주공인 이유미




(1㎡ = 0.3025평)

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