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[4/17] 마포 투자 및 수익형 꼬마 빌딩 등 16건

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- 월 수입 1억3000만원, 서울 강남구 대로변 코너 빌딩
- 수익률 7%, 서울 역삼동 수익형 빌딩
- 월 수입 3500만원, 서울 종로구 역 출구 앞 수익형 빌딩
- 수익률 5.4%, 서울 송파구 9호선 대로변 근생 빌딩


◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 1300㎡, 연면적 5300㎡의 9층 건물. 자주식 주차 42대. 안정적인 임대 상권으로 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 겸 임대용 적합. 시세(350억) 이하 급매물. 310억원. (02)588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 신축 빌딩=초역세권 먹자상권 대지 400㎡, 연면적 1800㎡. 고급 자재를 사용해 내외관이 수려함. 임대 중. 급매 133억원. (02)6006-4878 강남 케이에스 정유석

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 임대 중. 수익률 7%대. 임대수익용 적합. 120억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 종로구 역 출구 앞 수익형 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 420㎡, 연면적 1200㎡. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 4억원, 월 3500만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 110억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 환승역세권 상업지 코너 빌딩=2호선 환승역 출구 바로 이면 대지 377㎡, 연면적 1023㎡. 유동인구 및 임차수요 풍부한 상권으로 리모델링 또는 신축 시 수익 극대화 가능. 급매가 109억원. (02)564-0707 강남역 쉐르빌공인 홍선하

◆충남 아산시 아파트 밀집지역 신축 상가주택=이마트 바로 앞 대지 388㎡, 연면적 693㎡. 상가 1개 임대 완료, 주인세대(방4개) 포함 13가구. 융자 9억원, 보증금 5억3500만원, 실투자 2억9500만원, 월세 645만원, 순 수익률 15.3%. 터미널, 충무병원 인근. 17억3000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성



◆서울 송파구 9호선 대로변 근생 빌딩=대지 796㎡, 연면적 2007㎡. 보증금 6억원, 월세 4000만원, 수익률 5.4%. 제2롯데월드 수혜 상권. 안정적인 임대수익용 적합. 96억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 오산 세교지구 병원 상가=1만여 가구 아파트 중심지 3층 전면 점포 182㎡. 보증금 4000만원, 월 200만원(VAT 별도)에 2023년까지 장기임대. 융자 2억3000만원, 실투자 2억원, 수익률 8%. 내과 3인 진료. 2년 후 임대료 인상 조건. 4억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 평택시 송담택지지구 역세권 상가주택=안중역ㆍ버스터미널 5분 거리 대지 365㎡, 연면적 683㎡의 4층 건물. E/V 설치. 풀옵션. 월세 554만원. 융자 8억원(3.9%), 보증금 5억6500만원, 실투자 3억4500만원. 순수익률 10.2%. 건축주 직거래. 010-4665-3325



◆서울 서초구 초역세권 사옥 및 투자용 빌딩=환승역세권 대지 330㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 2억8000만원, 월 2700만원에 전 층 근생 업종으로 임대 중. 위치가 좋아 사옥 및 투자용 적합. 82억원. (02)519-3034 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 신축 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강동권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=역세권 6차로변 대지 379㎡, 연면적 1248㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 상태 양호. 보증금 3억5000만원, 월 2400만원에 1층 상가 및 전 층 근생업종으로 임대 중. 시세 이하 급매물. 58억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 명동역 커피숍 빌딩=초역세권 대지 230㎡, 연면적 615㎡의 4층 건물. 카페, 사무실 등 입점. 안정적인 상권에 위치하고 주변 호재 풍부해 향후 투자수익 기대. 시세 이하 급매. 48억원. (02)532-1218 서초 스카이빌딩 이기종

◆서울 서초동 교대역 코너 빌딩=환승 교대역 인근 대로 이면 코너 대지 260㎡, 연면적 900㎡. 주차 7대 가능. E/V 설치. 관리상태 양호. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대 중. 46억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆서울 마포 투자 및 수익형 꼬마 빌딩=홍대, 연남동 중심상권 대로 코너 대지 100㎡, 연면적 200㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1100만원에 임대 중. 대학생 및 직장인 선호 지역. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 32억원. 070-5088-1024 강남 라움중개 장세영

◆충북 청주시 대학교 앞 수익형 원룸=준주거지역 대지 240㎡, 연면적 1000㎡의 신축급 8층 건물. 원룸 49실, 주인세대(방3,화장실2). 보증금 1억원, 월 1500만원에 대학생 및 직장인들에게 임대 중. 사정상 급매. 15억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환


(1㎡ = 0.3025평)

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