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[4/14] 광주 오포읍 단지 내 슈퍼 상가 등 11건

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- 월 수입 1568만원, 경기 구리시 교문동 수익형 빌딩
- 월 수입 1200만원, 서울 강남역 꼬마 빌딩
- 수익률 7.5%, 경기 동탄신도시 중심상가 CJ 올리브영 직영점
- 월 수입 300만원, 경기 오산 세교지구 독점 부동산중개업소 1층 상가


◆경기 구리시 교문동 수익형 빌딩=구리역세권 전통시장 인근 상업지역 대지 290㎡, 연면적 1420㎡의 7층 건물. 융자 15억원, 보증금 4억5000만원, 월 1568만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 40억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 도곡동 상업지역 신축 부지=양재역 5분 거리 아파트 및 상가 밀집지역 대지 190㎡. 사옥용이나 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 36억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 강남역 꼬마 빌딩=역세권 대지 336㎡, 연면적 340㎡의 3층 건물. 광고 및 연예기획사, 엔터테인먼트 업체, 건축사 등 다수 입점한 지역. 연중 임차수요 풍부. 보증금 1억5000만원, 월세 1200만원 예상. 감정가 29억원. 사정상 시세(45억원) 이하 급매. 33억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 동탄신도시 중심상가 CJ 올리브영 직영점=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 대로변 1층 출입구 코너 점포 165㎡. 보증금 2억원, 월 832만원(VAT 별도)에 CJ 올리브영 본사 직영점으로 7년 장기임대 중. 매년 임대료 4% 인상 조건. 융자 8억원, 실투자 10억3000만원, 수익률 7.5%. 20억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 오산 세교지구 독점 부동산중개업소 1층 상가=초역세권 10층 건물의 1층 점포 90㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 중개업소 사무실로 독점 임대 가능. 융자 3억6000만원, 실투자 2억9000만원. 안정적인 투자용 적합. 급매가 7억2000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 광주시 오포읍 아파트 단지 내 슈퍼마켓 상가=700가구 신규 입주 아파트 단지 도로변 1층 점포 65㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원에 슈퍼마켓으로 임대 완료. 건너 편에 광주시민체육관 준공 및 종합 스포츠공원 조성 중. 5억2000만원. (031)594-7666 현대힐스테이트공인 김연화

◆경기 평택 송담지구 안중역세권 신축 다가구=터미널 인근 43,38,39번 국도 인접 대지 320㎡, 연면적 570㎡. 11가구 임대 완료. 주인 거주 가능. 융자 7억2000만원, 보증금 5억4000만원, 실투자 2억6000만원(조절 가능), 이자 제외 월 순수익 212만원, 수익률 9.7%. 시세 이하 급매. 15억2000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙



◆서울 강남 도곡동 1층 코너 상가=아파트 및 상가 밀집지역 1층 코너 점포 80㎡. 보증금 8000만원, 월 400만원에 유명 대리점으로 장기임대 운영 중. 13억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 광교신도시 1층 은행 상가=배후 6000가구 상업지역 코너 건물의 1층 점포 70㎡. 보증금 2억원, 월 320만원에 은행 CD기 점포로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 4억2000만원. 5년 이상 영업 중. 8억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆인천 서창동 사거리 코너 편의점 상가=아파트 밀집지역 도로변 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중인 점포. 보증금 3000만원, 월세 250만원. 실투자 3억원 가능. 6억3000만원. (02)381-3478 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 출입구 상가=트리플 역세권, 1호선역 출구 앞 상업지역 중심지 350실 규모 오피스텔의 1층 점포 164.4㎡. 보증금 6000만원, 월세 500만원. 짬뽕전문점 5년 임대계약. 실투자 3억6400만원, 실수익률 10.4%. 고속터미널 예정지 인근. 4월 준공 임박. 010-9250-2575


(1㎡ = 0.3025평)

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