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[4/12] 용인 역북지구 중심가 카페 상가 등 8건

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- 수익률 6.3%, 경기 안산시 초역세권 수익형 신축 상가 빌딩
- 월 수입 3300만원, 경기 부천시 1호선 초역세권 수익형 빌딩
- 수익률 9%, 서울 연희동 사러가쇼핑몰 인근 수익형 빌딩
- 월 수입 3000만원, 경기 수원시 수익형 빌딩


◆서울 강남 학원가 상권 투자 및 수익형 빌딩=역세권 아파트 및 빌라 주거지역 내 학원 및 먹자상권 대지 841㎡, 연면적 3227㎡의 4층 건물. 전면 도로가 넓고 내외관이 깔끔한 신축 건물. 임차수요 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 시세보다 저렴한 편. 175억원. (02)511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 안산시 초역세권 수익형 신축 상가 빌딩=4호선 한대앞역 초역세권 농수산물도매시장 바로 앞 대로변 코너 대지 510㎡, 연면적 2560㎡의 신축 건물. 보증금 4억5000만원, 월 2498만원에 임대 중. 수익률 6.3%. 임대 및 투자용으로 적합. 52억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆경기 부천시 1호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 항시 유동인구 풍부한 중심상권으로 보증금 7억원, 월 3300만원에 전 층 공실 없이 유명 프랜차이즈로 임대 중. 시세 이하 급매. 75억원. (02)511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 연희동 사러가쇼핑몰 인근 수익형 빌딩=먹자상권 대로변 대지 380㎡, 연면적 900㎡의 9층 건물. 보증금 5억8000만원, 월 2745만원에 임대 중. 수익률 약 9%. 50억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆경기 수원시 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 5000㎡의 7층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 유동인구 풍부해 임대수익용 및 투자용 적합. 시세 이하 급매. 40억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆충남 천안시 신방통정지구 신축 상가주택=천안신방도서관 앞 상가밀집지역 대지 331㎡, 연면적 592㎡. 상가 4개, 주인세대 포함 3가구. 임대 완료. 융자 6억4000만원, 보증금 3억7000만원, 실투자 4억9000만원, 월세 557만원. 15억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성




◆경기 용인시 역북동 중심상가 프랜차이즈 카페=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 대로변 1층 코너 점포 102㎡. 보증금 9000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 유명 프랜차이즈 카페로 5년 장기임대 중. 융자 5억4000만원, 실투자 4억5000만원, 수익률 8.5%. 10억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 포천시 광릉수목원 인근 카페 건물=도로변 대지 445㎡, 연면적 503㎡의 2층 건물. 주차장 보유. 보증금 5000만원, 월 300만원에 카페로 임대돼 영업 중. 국립수목원, 아프리카 박물관, 분재공원, 오토캠핑장, 경희대 평화복지대학원 인근. 6억8000만원. (031)594-7666 현대힐스테이트공인 김연화



(1㎡ = 0.3025평)

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