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[3/8] 충남 태안군 바다조망 토지 등 6건

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- 월 수입 1610만원, 충남 천안시 구청 옆 전체 상가 건물
- 월 수입 396만원, 경북 구미시 구미대학교 배후 수익형 원룸
- 수익률 9%, 충남 KTX, SRT 중심업무지구 커피전문점 상가
- 수익률 14%, 대전 우송대학교 후문 앞 신축 다가구


◆충남 태안군 바다조망 토지
삼면이 바다인 파도리해수욕장 인근 토지 2만㎡. 바다 경관이 수려한 청정 해역과 울창한 소나무숲으로 통개해수욕장 인접. 버섯, 약초재배, 조경, 수양관, 기도원, 사찰부지 등으로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈





◆충남 천안시 구청 옆 전체 상가 건물
초등학교 옆 4차선 코너 신축 중인 대지 824㎡, 연면적 1527㎡의 4층 건물. 입지 우수해 학원ㆍ병원 등 임대 염려 적음. 융자 13억원, 보증금 3억1000만원, 월 1610만원. 책임 관리. 5월 준공 전 먼저 선점해야 할 물건. 34억원. 010-5737-8548 천안 건물거래소 천정애





◆경북 구미시 구미대학교 배후 수익형 원룸
대학생 밀집지역 대지 386㎡, 연면적 657㎡의 필로티 구조 신축 건물. 주인세대 포함 17가구. 대학가 희귀매물, 노후 대비. 융자 4억2000만원, 인수가 1억700만원, 월 수익 396만원. 총 매가 7억6000만원 (054)474-8240 구미 한신공인 노은희





◆충남 KTX, SRT 중심업무지구 커피전문점 상가
천안아산역ㆍ지하철 1호선ㆍ고속터미널 상업지역, R&D집적지구 1층 코너 점포 77.89㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원에 테이크아웃 커피전문점으로 임대 완료. 별도 파라솔 공간 33㎡. 강남에서 28분 거리. 실투자 2억3600만원, 연 수익률 9%. 1800-8005





◆대전 우송대학교 후문 앞 신축 다가구
대지 161㎡, 연면적 240㎡, 서비스 면적 30㎡의 2016년 신축 다가구. 원룸 14실. 임대 완료. 보증금 2억6500만원, 융자 2억3000만원, 실투자 1억3500만원, 월 234만원. 수익률 14%. 급매가 6억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희





◆경북 구미시 왕복 2차선 사거리 코너 상가주택
대지 238㎡, 연면적 506㎡. 1층 편의점, 2층 공부방 및 투룸, 3~4층 주인세대 및 투룸 4. 상가 포함 총 8가구. 종합병원 및 초ㆍ중ㆍ고 도보 거리. 월세 위주 임대. 공실률 낮고 회전율 우수. 총 월세 310만원, 실 인수가 2억2400만원. 총 매가 6억4000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철






(1㎡ = 0.3025평)

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