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[3/5] 성수동 서울숲역 수익형 빌딩 등 17건

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- 월 수입 1억2000만원, 서울 강남 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩
- 월 수입 8500만원, 서울 강남구 대로변 투자 및 수익형 빌딩
- 수익률 4.3%, 서울 강남 역세권 근생 빌딩
- 수익률 4.5%, 서울 대치동 역세권 대로변 신축 빌딩


◆서울 강남 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=2호선ㆍ신분당선 환승역 도보 1분 이내 거리 중심상권 대지 490㎡, 연면적 5000㎡의 16층 건물. 보증금 12억원, 월세 1억2000만원. 임차수요 풍부해 임대수익 안정적. 향후 투자수익 기대. 330억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=청담동 역세권 광대로변 대지 800㎡, 연면적 2640㎡의 근생 건물. 주차가 편리해 명품 패션 사옥 또는 전시매장으로 적합. 보증금 15억원, 월 8500만원에 임대 중. 향후 지가 상승 기대. 290억원. (02)557-0135 강남 프리엠 박세민

◆서울 강남 역세권 근생 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2520㎡의 내외관이 수려한 전체 근생 건물. E/V. 보증금 11억원, 월 6500만원에 웨딩숍, 레스토랑 등 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 4.3%. 시세 이하 급매물. 200억원. (02)543-7746 서초 두바이 이세연

◆서울 대치동 역세권 대로변 신축 빌딩=초ㆍ중ㆍ고교 인접한 대단지 항아리 상권 중심지 연면적 3000㎡의 신축 건물. 내외관이 수려하고 주차공간이 넉넉해 임대수익용으로 적합. 연 수익률 4.5%. 175억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 성수동 초역세권 수익형 빌딩=서울숲역에 인접한 대지 610㎡, 연면적 2910㎡. 보증금 3억원, 월 6100만원(관리비 별도)에 임대 중. 138억원. (02)6011-5304 서초 두바이포시즌 배정의

◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 613㎡, 연면적 2210㎡의 내외관이 수려한 8층 건물. 보증금 7억원, 월 2700만원에 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 안정적인 임대수익용으로 적합. 80억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파대로변 코너 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 더블역세권 대지 875㎡, 연면적 2571㎡. 주차 25대 가능. 보증금 5억원, 월 4000만원에 병원, 카페, 학원 등 우량 임차인에게 안정적으로 임대 중. 연 수익률 7%. 75억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. E/V. 주차 9대. 강남대로 역세권 중심가. 보증금 3억9500만원, 월 2400만원에 연중 공실 없이 안정적으로 임대 중. 시세(92억원) 이하 급매물. 70억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파 역세권 대로변 빌딩=대지 527㎡, 연면적 1320㎡의 6층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 2450만원에 전 층 병원, 약국으로 임대 중. 전면이 대로에 넓게 접해 있어 가시성 우수. 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 70억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=코너 대지 280㎡, 연면적 502㎡의 1층 상가와 주인세대 있는 4층 건물. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월세 379만원. 임대 완료. 삼성반도체ㆍ미군기지ㆍ평택항 등 수혜 지역. 안정적인 임대사업용 가능. 13억원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영



◆서울 강남 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=먹자골목 중심가 대지 358㎡, 연면적 1211㎡. 사옥으로 사용하거나 리모델링 하기에 적합. 70억원. (02)512-7282 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초 역세권 사옥 겸 임대, 투자용 신축 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. E/V. 자주식 주차 6대. 4면 대리석 마감. 보증금 3억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 62억원. (02)588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 교대역 사옥용 빌딩=더블역세권 대로 이면 대지 330㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 세련된 지하 1층~지상 6층 신축 건물. 보증금 3억원, 월세 2200만원. 층별 바닥면적이 넓고, 주차 편리. 주변 개발호재에 따른 향후 투자가치 기대. 급매 53억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 수원시 대로변 수익형 빌딩=수원시청 인근 대로변 대지 500㎡, 연면적 2500㎡의 신축급 건물. 연 수익률 6%. 현금 30억원으로 인수 가능. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆경기 분당 상업지역 로데오거리 수익형 빌딩=대단지 아파트 배후 상업지역 로데오거리 코너 대지 560㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2100만원에 프랜차이즈, 금융기관 사무실 등으로 임대 중. 급매가 50억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 영등포구 초역세권 신축 부지=전철역 앞 상업지역 대지 390㎡. 클리닉 빌딩이나 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 건축 허가 완료. 향후 투자수익 기대. 35억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆경기 안산시 대부도 대로변 모텔=대지 1100㎡, 연면적 1650㎡의 5층 건물. 1층 식당, 2~4층 객실 36실. 관리상태 양호해 수리할 필요 없음. 월 평균 매출 약 3000만원. 보증금 1억원, 월 800만원에 임대 중. 직영 가능. 융자 최대 13억원 가능. 급매물. 19억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호


(1㎡ = 0.3025평)

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