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[3/3] 동탄신도시 대기업 본사 직영점 등 11건

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- 수익률 5.5%, 서울 강북구 대학가 유명 제과점 입점 빌딩
- 수익률 7.2%, 경기 동탄신도시 대기업 본사 직영점 상가
- 수익률 8.5%, 경기 평택시 수익형 고급 렌탈하우스
- 수익률 8%, 경기 용인시 병원 상가


◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 신축 부지=상업지역 8차선 대로변 사거리 코너 대지 880㎡. 16층 규모로 신축 가능. 병원ㆍ사옥ㆍ학원 등 임대수익용 빌딩 신축하기에 적합. 270억원. (02)381-3478

◆서울 강남구 도곡동 상업지=양재역 5분 거리 아파트ㆍ상가 밀집된 상업지역 대지 190㎡. 임대 및 수익용, 사옥용 빌딩 신축하기에 적합. 36억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 강북구 대학가 유명 제과점 입점 빌딩=유동인구 풍부한 대학교 정문 인근 대지 170㎡, 연면적 330㎡. 보증금 1억100만원, 월 813만원에 제과점, 카페로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 임대 및 청소 위탁 관리 중. 시세(23억원) 이하 급매. 18억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 동탄신도시 대기업 본사 직영점 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 코너 점포 165㎡. 보증금 2억원, 월 832만원(VAT 별도)에 7년 장기임대 중. 2년 마다 임대료 4% 인상. 융자 8억원, 실투자 10억5000만원, 수익률 7.2%. 20억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 수익형 고급 렌탈하우스=팽성읍 근내리 K-6 미육군 부대 정문 5분 거리 대지 561㎡, 연면적 650㎡의 지상 4층 신축 건물. 가구별 전용 210㎡ 총 3가구. 융자 4억원, 월 1100만원(연 수익률 8.5%)에 공실 없이 임대 중. 16억원. (02)519-3091 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 대로변 1층 벤츠 전시장 상가=내곡지구 지하철역 도보 5분 거리 대로변 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 385만원에 10년 임대계약. 11억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 평택시 안중역세권 송담지구 코너 상가주택=안중터미널 도보 5분, 삼성고덕ㆍ포승산업단지에서 차로 10분 거리 대지 253㎡, 연면적 454㎡. 1층 편의점ㆍ중개업소, 2~4층 주택 5가구(주인세대 포함, 거주 가능) 임대 완료. E/V. 융자 5억원, 보증금 3억8000만원. 실투자 4억7000만원(조절 가능)에 월 414만원. 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙





◆경기 하남 미사신도시 1층 상가=유동인구 풍부한 미사역 인근 중심상업지역 18층 건물의 1층 점포 90㎡. 보증금 1억원, 월 530만원(VAT 별도)에 이동통신사 대리점으로 임대. 융자 5억8000만원, 실투자 5억6000만원. 안정적인 투자용 적합. 12억4000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 평택시 비전지구 슈퍼마켓 상가=아파트단지 내 코너 점포 39.63㎡(전용 34.23㎡). 2018년 5월말 입주. 보증금 5000만원, 월세 270만원(VAT 별도). 융자 2억원, 실투자 3억3000만원. 연 수익률 7.6%. 5억8000만원. 010-4396-0027 수지 엘지공인 안재현

◆천안아산역 앞 오피스텔 1층 분식점 상가=트리플 역세권 업무지구 중심지 지하 5층~지상 20층, 350실 규모 오피스텔 1층 점포 73.83㎡. 보증금 3000만원, 월 250만원에 김밥천국으로 5년 장기계약. 실투자 2억200만원, 실 수익률 9%. 3월 준공. 5억8000만원. 1800-8005

◆경기 용인시 병원 상가=5000여 가구 배후 상업지역 코너 4층 점포 480㎡. 보증금 7000만원, 월 492만원에 병원으로 장기임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 5억원, 연 수익률 8%. 노후 대비 장기투자용 적합. 10억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석


(1㎡ = 0.3025평)

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