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[2/12] 강동구 길동 수익형 빌딩 등 14건

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- 월 수입 4200만원, 서울 강남구 초역세권 코너 신축 빌딩
- 수익률 6.5%, 서울 강남구 초역세권 임대수익형 빌딩
- 월 수입 2800만원, 서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩
- 월 수입 1300만원, 서울 서초구 방배동 대로변 신축 상가건물


◆서울 여의도 사옥용 빌딩=대지 820㎡, 연면적 6200㎡. 지하 3층~지상 13층 일부 사옥, 일부 임대로 사용중인 건물. 4000㎡ 명도 가능. 매가 270억원. (02)2033-0654 강남 렉스중개 김태서

◆서울 강남구 사옥 겸 임대용 빌딩=역세권 도보 5분 거리 대지 930㎡, 연면적 4000㎡의 8층 건물. 대로변으로 가시성, 접근성 우수. 대중교통 편리, 내ㆍ외관이 수려하고 관리 상태 양호. 주변 개발 호재로 지가 상승 기대. 250억원. (02)2280-6801 서초 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 초역세권 코너 신축 빌딩=유동인구 풍부한 먹자상권 대지 200㎡, 연면적 1242㎡. 지하 1층~6층 고급 주문자재로 건축된 견고한 건물. 보증금 5억원, 월 4200만원. 개발 호재 풍부한 지역으로 지가 상승 기대. 115억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 초역세권 임대수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 임대수익용 건물. 보증금 7억원, 월 5000만원. 수익률 6.5%. 안정적인 임대 수익 및 지가 상승 기대. 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 방배동 대로변 신축 상가건물=서리풀터널 개통 수혜지 대지 188㎡, 연면적 490㎡. 지하 1층~지상 4층. 눈에 잘 띄는 건물로 전 층 카페, 레스토랑, 크리닉 전시장 등에 적합. 보증금 1억원, 월 1300만원 예상. 지상 5층 신축 가능. 급매가 30억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆충남 아산역 앞 10년 임대 쿠우쿠우 프랜차이즈 상가=아산역(선문대) 2번 출구 앞 중심업무지구 지하 5층~지상 20층, 350실 규모 오피스텔 2층 점포 82.88㎡. 초밥뷔페 쿠우쿠우가 2층 전체 10년 임대계약. 보증금 1000만원, 월 95만원. 실투자 7000만원, 실 수익률 10.29%. 3월 준공. 2억원. 1800-8005



◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 307㎡, 연면적 561㎡. 1층 상가, 주인세대 있는 4층 코너 건물. 융자 7억원, 보증금 4억7500만원, 월 500만원. 삼성반도체ㆍ미군기지ㆍ평택항 등 수혜지역. 안정적인 수익 및 투자용 적합. 15억원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영



◆경기 분당 상업지역 로데오거리 수익형 빌딩=대단지 아파트 배후 상업지역 로데오거리 코너 대지 560㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2100만원에 프랜차이즈, 금융기관 사무실 등으로 임대 중. 급매가 50억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강동구 길동 수익형 빌딩=대지 150㎡, 연면적 800㎡. 관리 잘되어 있어 신축급 상태. 유동인구 풍부한 지역. 연 수익률 6%. 40억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆경기 부천시 초역세권 대로변 코너 수익형 빌딩=환승역세권 대로변 코너 재래시장 초입 대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 4층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원에 전시장, 카페, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 41억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 도곡동 대로변 나대지=역세권 일반상업지역 대지 200㎡. 주변 유동인구 풍부하고 접근성 우수해 사옥, 원룸, 수익용 상가 등 투자용으로 적합. 37억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 다산신도시 단지 내 독점 중개업소 상가=다산중앙로 1186가구 자연앤롯데캐슬 단지 내 1층 점포 37㎡(전용). 보증금 1억원, 월 1200만원(부가세 별도). 택지지구 내 중심상업지역 앞 위치. 안정적인 임대수익용 적합. 15억원. 010-3294-3308 구리 동서울공인 안영태

◆경기 용인시 구성택지개발지구 상업용지=전면 6차선ㆍ후면 2차선 접한 대지 755㎡. 용인테크노밸리, 법무연수원 인근. 주변 요양병원들 성업 중으로 요양병원ㆍ고시텔ㆍ근생 빌딩 신축용으로 적합. 옛 경찰대학 부지 개발 수혜 기대. 사정상 분양가 수준 급매. 3.3㎡당 880만원. 직거래. 010-3368-0530


(1㎡ = 0.3025평)

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