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[2/8] 광명시 소하지구 1층 독점 약국 상가 등 10건

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- 월 수입 2400만원, 서울 강남구 도곡동 8층 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 2100만원, 경기 분당 상업지역 로데오거리 수익형 빌딩
- 월 수입 900만원, 인천 검단신도시 수익형 상가주택
- 수익률 5.8%, 경기 성남시 초역세권 대로변 코너 건물


◆서울 강남구 도곡동 8층 수익형 근생 빌딩=1200가구 아파트 항아리 상권 대지 538㎡, 연면적 1746㎡. 주차 12대 이상. 관리 잘된 건물로 유동인구 풍부하며 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 탄탄한 임차로 공실 염려 적음. 80억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 분당 상업지역 로데오거리 수익형 빌딩=대단지 아파트 배후 상업지역 코너 대지 560㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2100만원에 카페, 금융기관 사무실 등으로 임대 중. 급매가 50억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 혜화동 대학로 대로변 업무시설ㆍ병원ㆍ학원 등 1개 층 분양=분양면적 900㎡(전용 500㎡). 혜화역 출구 앞 대로변 코너 건물의 1개층 전체. 명도 협의 가능. 학원, 사무실, 근생용도 적합. 주차장 E/V 설치. 36억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 325㎡, 실 연면적 950㎡. 융자 7억원, 보증금 4억원, 월 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 19억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 성남시 초역세권 대로변 코너 건물=대지 140㎡, 연면적 350㎡. 보증금 1억5000만원, 월 570만원에 우량 업종 입점 중. 리모델링 시 수익률 5.8%. 가능. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 가정지구 제일풍경채아파트 단지 내 2층 상가=대로변 전면에 위치해 광고 효과 우수한 점포 64.8㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 210만원에 태권도학원 상가 입점. 부가세 환급시 수익률 6.9%. 4억1000만원(VAT 1600만원 포함). 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆경기 용인시 구성택지개발지구 상업용지=전면 6차선, 후면 2차로 접한 대지 755㎡. 용인테크노밸리, 법무연수원 인근. 주변 요양병원들 성업 중으로 요양병원ㆍ고시텔ㆍ근생 빌딩 신축용 적합. 옛 경찰대학 부지 개발 수혜 기대. 사정상 분양가 수준 급매. 3.3㎡당 880만원. 직거래. 010-3368-0530



◆강원 양양군 낙산해수욕장 수익형 호텔=상업지역 대지 1912㎡, 연면적 4777㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 58객실, 연회실ㆍ카페ㆍ식당 등. 평창올림픽 지정 숙박업소, 주변 호재 풍부해 증축 및 다용도 개발 가능. 연 매출 6~8억원. 실투자 24억원. 연 수익률 8.5%. 45억원. 직거래 010-4745-2791

◆경기 광명시 소하지구 1층 독점 약국 상가=1만2000가구 대로변 사거리코너 중심상업지 1층 출입구 코너 점포 181㎡. 보증금 3억, 월세 850만(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 9억5000만원, 실투자금 9억 가능, 수익률 8.5%. 21억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 동탄2신도시 1층 독점 편의점 수익형 상가=1만5000가구 배후 오피스텔 밀집지역 항아리 상권 대로변 사거리 코너 1층 점포 46㎡. 보증금 3000만원, 월 253만원에 프랜차이즈 편의점으로 임대 중. 6억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자



(1㎡ = 0.3025평)

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