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[1/29] 인천 동구 송림동 메디컬 신축 빌딩 등 14건

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- 월 수입 1억7000만원, 서울 강서구 9호선 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 서초동 더블역세권 상업지역 대로변 코너 신축 부지
- 수익률 6%, 서울 영등포구 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 강남구 대로변 수익형 신축 빌딩


◆서울 강서구 9호선 역세권 수익형 빌딩=대지 1700㎡, 연면적 1만3000㎡의 랜드마크 건물. 은행ㆍ보험ㆍ병원ㆍ대형 프랜차이즈ㆍ대단위 아파트 단지 밀집지역. 전문 병원들이 입주해 있어 안정적인 수익 기대. 보증금 21억원, 월 1억7000만원. 급매가 285억원. (02)2033-0685 강남 렉스중개 김태서

◆서울 강남구 사옥 겸 투자용 빌딩=강남 역세권 도보 5분 대지 930㎡, 연면적 4000㎡의 8층 건물. 대로변으로 가시성과 교통 편리, 내ㆍ외관이 수려하며 관리 상태 양호. 주변 부동산 개발 호재 많아 지가 상승 예상 지역. 사옥 겸 임대용 근생시설로 적합. 250억원. (02)2280-6801 서초 두레에셋 주청연

◆서울 서초동 더블역세권 상업지역 대로변 코너 신축 부지=대지 600㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 건폐율 60%, 용적률 800%로 신축 가능. 보증금 8억원, 월 5000만원, 신축 후 사옥 및 임대 분양용으로 적합. 융자 100억원 가능. 180억원. 010-5265-0815 청목공인 차정호

◆서울 영등포구 대로변 수익형 빌딩=영등포대로변 역세권 대지 2300㎡, 연면적 1만1000㎡의 7층 건물. 주변 재건축으로 개발 호재 풍부. 보증금 14억원, 월 6800만원에 장기 임대 중. 공실 없음. 수익률 6%로 안정적인 수익용. 급매가 150억원. (02)514-0081 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 9층 건물. 보증금 6억원, 월 4500만원. 1층 프랜차이즈 입점, 학원으로 공실 없이 장기 임대 구성. 중심부에 있어 24시간 유동인구 풍부. 사정상 급매, 130억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 방이먹자라인 수익형 빌딩=더블역세권 대지 880㎡, 연면적 2000㎡의 임대수익용 건물. 보증금 6억원, 월 3500만원. 제2롯데월드 수혜 상권. 96억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 280㎡, 연면적 502㎡. 1층 상가, 주인세대 있는 4층 코너 건물. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 379만원. 삼성반도체, 황해경제구역, 미군기지 등 수혜 지역. 안정적인 수익 및 투자용 적합. 2억원에 인수 가능. 13억원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영



◆충남 천안아산역 독점 CU편의점 상가=아산역(선문대) 2번 출구 앞 업무지구 중심지 지하 5층~지상 20층, 350실 규모 오피스텔 1층 점포 98.44㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 독점 편의점으로 5년 장기계약. 실투자 3억600만원, 실 수익률 9.58%. 3월 준공. 8억9000만원. 1800-8005



◆인천 동구 송림동 코너 메디컬 신축 빌딩=대지 470㎡, 연면적 2440㎡의 지하 1층~지상 9층 건물. E/V(일반 1기, 환자용 1기). 117베드 규모. 주차 20대. 융자 35억원~40억원. 요양병원, 요양원, 사옥 가능. 55억원. 1899-8819 아시아공인 권대영

◆서울 강동구 초역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 760㎡. 7차선 대로변으로 가시성 및 환가성 우수한 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1400만원. 병원, 학원으로 공실 없이 운영 중. 55억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이연국

◆경기 수원시 권선구 메디컬 전문 빌딩=2만가구 아파트, 주택가 대로변 대지 632㎡, 연면적 1273㎡의 5층 중심상가 건물. 보증금 4억4000만원, 월 2070만원(VAT 별도)에 4개 층 병원 성업 중. 장기 임대. 융자 25억원, 실투자 24억6000만원. 수익률 7.1%. 급매가 54억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 관악구 역세권 대로변 근생 빌딩=역 도보 5분 대지 457㎡, 연면적 1673㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2050만원. 광대로변 코너로 임차 업종 안정적. 인근 학교ㆍ관공서, 학원ㆍ사무실 수요가 많아 투자성 우수. 수익률 5.3%. 50억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆충남 서산시 대산읍 태양광 토지=서산시청 태양광 허가 및 토목공사 100% 완료된 동남향 생산관리지역 대지 5만2270㎡. 진입도로가 편리하며, 3305㎡ 무상 사용 가능. 태양광 발전사업 등 기타 투자용으로 적합. 24억원. (02)543-1999 강남 에이원 전병용

◆경기 구리시 갈매 택지지구 단지 내 상가= 주공아파트 단지 내 상가 1500가구. 큰 도로에 접한 1층 상가 코너 점포 35.75㎡. 초등학교 인접. 보증금 5000만원, 월 270만원에 슈퍼로 독점 영업 중. 6억1000만원. (031)594-7666 현대 힐스테이트공인 김연화


(1㎡ = 0.3025평)

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