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[1/27] 강북구 대학가 유명 베이커리 소형 빌딩 등 9건

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- 월 수입 1400만원, 경기 포천시 수익형 의류 공장
- 월 수입 525만원, 서울 서초구 내곡지구 1층 상가
- 수익률 8%, 경기 김포시 풍무동 편의점 1층 상가
- 월 수입 240만원, 경기 수원시 신영통지구 안경점 상가


◆서울 강남구 도곡동 빌딩=양재역 5분 거리 대지 320㎡, 연면적 150㎡의 지하 1층~지상 6층 코너 건물. 보증금 2억원, 월 20000만원. 임대 및 사옥용으로 적합. 56억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 포천시 수익형 의류 공장=포천IC 2분 거리 용정산업단지 인근 6차선 대로변 계획관리지역 대지 7000㎡, 연면적 3000㎡. 보증금 1억원, 월 1400만원. 의류 회사에 장기 임대 중. 융자 12억원. 매가 30억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 내곡지구 1층 상가=역 5분 거리 대로변 1층 전시장 점포 170㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원. 13억8000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 김포시 풍무동 편의점 1층 상가=대단지 아파트와 상가 밀집지역 5층 건물의 1층 점포 110㎡. 보증금 7000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 편의점으로 임대. 융자 4억6000만원, 실투자 4억5000만원. 연 수익률 8%. 급매가 9억8000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆KTX 천안아산역 10년 장기계약 쿠우쿠우 뷔페 상가=아산역 2번 출구 앞 중심업무지구 핵심입지 지하 5층~지상 20층, 350실 오피스텔 2층 점포 82.88㎡. 보증금 1000만원, 월 95만원에 쿠우쿠우 스시뷔페로 장기 계약. 실투자 7000만원. 실수익률 10.29%. 분양가 2억원. 1800-8005




◆경기 평택시 안중 송담지구 3면 코너 근린공원 앞 신축 상가주택=안중역세권 대지 339㎡, 연면적 약 542㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 미용실 입점. 2~4층 5가구(주인 가능). E/V. 융자 7억4000만원, 실투자 4억5300만원, 보증금 5억3700만원, 월 555만원. 고덕산단 10분ㆍ팽성미군부대 차로 5분. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙



◆서울 강북구 대학가 유명 베이커리 소형 빌딩=유동인구 풍부한 대학가 정문 대지 170㎡, 연면적 330㎡. 보증금 8500만원, 월 813만원. 공실 없음. 관리 업체, 청소 관리 위탁 중. 입지 및 수익ㆍ안정ㆍ환금성 우수. 연 수익률 5.5%. 시세(22억원) 대비 초급매. 18억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 수원시 신영통지구 안경점 상가=배후 5000가구 상업지 대로변 1층 점포 46㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 240만원에 안경점으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억7000만원. 횡단보도 앞 전면 8m로 가시성 우수. 6억원. 010-5704-7300 광교미래 안진석

◆용인시 동백지구 대기업 직영 보험회사=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 유동인구 많은 대로변 6층 점포 313㎡. 보증금 3000만, 월 200만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 1억9000만원, 실투자 1억6000만원. 수익률 11.2%. 급매가 3억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)

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