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[1/22] 용인시 역북동 피부과 병원 상가 등 16건

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- 수익률 5.5%, 서울 강남구 역삼동 수익 및 사옥용 빌딩
- 수익률 5%, 경기 부천시 초역세권 상업지 빌딩
- 수익률 4.5%, 서울 강남구 대단지 아파트 항아리 상권
- 월 수입 4000만원, 서울 강동구 대로변 수익형 빌딩


◆서울 강남구 역삼동 수익 및 사옥용 빌딩=역삼역 도보 5분 테헤란로 상업지역 대지 530㎡, 연면적 4300㎡의 13층 업무 및 근생 건물. 주차 38대. 보증금 10억원, 월 1억원. 연 수익률 5.5%. 급매가 230억원. (02)598-9113 서초 지앤지 정성희

◆경기 부천시 초역세권 상업지 빌딩=상업지역 대로변 대지 1200㎡, 연면적 63000㎡의 내ㆍ외관 수려한 7층 근생 건물. 인근 대형백화점 및 유명 프랜차이즈 집중 지역. 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 향후 지가 및 임대료 상승 기대. 투자성 우수. 137억원. (02)2033-0662 강남 렉스중개 김태서

◆서울 강남구 초역세권 상업지 임대수익용 신축 근생 빌딩=2호선 역세권 대지 521㎡, 연면적 2000㎡의 전 층 근생 건물. 관리 편리하고 노후 대비 안정적인 수익 기대. 관리 상태 양호하고 투자 가치 우수. 120억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대단지 아파트 항아리 상권=인근 초ㆍ중ㆍ고 접한 대단지 항아리 상권 중심지 대지 633㎡. 내ㆍ외관이 수려한 신축급 건물. 넓은 도로. 연 수익률 4.5%이상, 수익 개선 여지 기대. 80억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강동구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 인근 관공서 밀집지역으로 상권 활발. 노후 대비 임대수익형 적합. 사정상 급매. 76억원. 02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남대로 코너 빌딩=대지 396㎡, 연면적 1450㎡. 초역세권으로 인구밀도 높은 지역. 보증금 5억원, 월 3000만원. 투자 가치 우수. 급매가 69억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 논현동 더블역세권 신축급 임대수익형 오피스 빌딩= 대지 287㎡, 연면적 743㎡. 오피스 상권으로 유동인구 풍부. 내ㆍ외관이 수려하고 월 2800만원에 엔터테인먼트ㆍ사무실ㆍ스튜디오 등으로 공실 없이 임대 중. 65억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 상현역 역세권 자동차 전시장 토지=신분당선 광대로 준주거지 전면이 넓은 대지 670㎡. 보증금 2억원, 월 1000만원. 자동차 정비소 관련시설 등 투자ㆍ임대용 적합. 3.3㎡당 3000만원. 지가 상승 유력 지역. 노후 대비, 상속용으로 공실률 적은 상권. 급매가 60억원. (02)543-1999 강남 에이원 전병용

◆경기 수원시 대로변 수익형 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2500㎡의 신축급 건물. 대로변 가시성 우수하고 내ㆍ외관 관리상태 양호. 연 수익률 6%. 65억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 280㎡, 연면적 502㎡. 1층 상가, 주인세대 있는 4층 코너 건물. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 379만원. 삼성반도체, 황해경제구역, 미군기지 등 수혜 지역. 안정적인 수익 및 투자용 적합. 2억원에 인수 가능. 13억원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영


◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 9층 건물. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 방배동 대로변 상가 빌딩=서리풀터널 개통 호재 수혜지역 대지 230㎡, 연면적490㎡. 지하 1층~지상 4층 눈에 잘 띄는 건물로 카페, 레스토랑, 크리닉 전시장 등에 접합. 보증금 2억원, 월 1500만원. 지상 5층 신축 가능. 급매가 43억 02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 성북구 대로변 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1210㎡의 7층 건물. 보증금 4000만원, 월 3114만원. 주차 9대. E/V 1기. 유동인구 왕성한 상권. 노후 대비 입지ㆍ수익ㆍ안정ㆍ환금성 우수. 연 수익률 8.7%. 시세(57억원) 대비 초급매. 43억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 성수동 신축 코너 임대수익형 7층 빌딩=실투자 15억원에 매입 가능. 뚝섬역 도보 4분 대지 135㎡, 연면적 465㎡. 내ㆍ외관 수려. 개발 호재 및 연예인 투자 활발해 지가 상승 기대. 보증금 9000만원, 월 880만원(관리비 포함)에 디자인ㆍ엔터테인먼트 등으로 임대 완료. 매가 25억원. (02)512-7765 강남 원빌딩 오동협

◆경기 용인시 역북동 피부과 병원 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가 건물의 4층 코너 점포 355㎡. 보증금 5000만원, 월 365만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 4억4000만원, 실투자 3억원. 수익률 10.2%. 7억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆KTX 환승역 신축 오피스텔 독점 편의점 상가=천안아산역 도보 3분 지하 5층~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 98.44㎡ 보증금 5000만원, 월 400만원(VAT 별도)에 350실 독점 편의점(CU)으로 임대. 실투자 3억600만원, 연 수익률 9%. 분양가 8억9000만원. 1800-8005


(1㎡ = 0.3025평)

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