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[12/9] 동탄신도시 유명 프랜차이즈 소매점 상가 등 10건

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- 월 수입 4000만원, 경기 분당구 수익형 빌딩
- 수익률 8%, 경기 용인시 피자전문점 상가
- 월 수입 220만원, 충남 천안시 남동구 단지 내 상가
- 수익률 10.3%, 충남 KTX천안ㆍ아산역 유명 대형 뷔페 상가


◆경기 분당구 수익형 빌딩=역세권 대로 코너 일반상업지 대지 760㎡, 연면적 4628㎡의 2007년 신축 상태 양호한 10층 건물. 보증금 9억원, 월 4000만원에 공실 없이 전체 근생시설로 임대 중. 동시 주차 26대 가능. 융자 45억원. 매가 92억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 용인시 피자전문점 상가=배후 1만가구 상업지 대로변 1층 점포 78㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 장기 임대. 융자 2억원. 실투자 2억3000만원. 노후 대비 투자용 적합. 수익률 8%. 4억6000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆충남 천안시 남동구 단지 내 상가=신규 12월 입주아파트 600가구 및 주변 1000가구 독점 상권 1층 코너 65㎡. 보증금 4000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 슈퍼 독점으로 임대 확정. 4억2000만원. (031)594-7666 현대힐스테이트공인 김연화

◆충남 KTX천안ㆍ아산역 유명 대형 뷔페 상가=역 도보 3분 지하 5층~지상 20층 연면적 3만300㎡ 신축 주상복합건물 점포 82.88㎡. 보증금 1000만원, 월 95만원(VAT 별도)에 장기 임대. 실투자 7000만원. 연 수익률 10.3%. 분양가 2억원. 1800-8005

◆서울 우이신설선 솔밭공원역 인근 수익형 신축 빌라=대지 432, 연면적 861 5층 건물 2개 동. 16가구. 실투자 5000만원 시 연 수익률 8%대 월세 가능. 전세 임대 시 실투자 1000만원. 솔밭공원역에서 신설동까지 18분 소요. 북한산 둘레길, 은행, 마트 등 편의시설 인접. 010-7749-8355





◆경기 평택시 시세보다 저렴한 상가주택=안중역ㆍ터미널ㆍ차이나타운 5분, 고덕삼성ㆍ포승산단ㆍ공원 앞 대지 360㎡, 연면적 529㎡. 1층 상가, 총 11가구. E/V. 융자 7억5000만원, 보증금 4억8100만원, 인수가 3억1900만원, 월 512만원. 수익률 10.56%. 시세보다 2억5000만원 저렴. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙


◆서울 강남구 도곡동 대로 코너 사옥용 부지=대로변 나대지 860㎡. 사옥, 병원, 학원, 전시장 용으로 적합. 170억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 군포시 스타벅스 본사 직영 1층 상가=초역세권 유동인구 풍부한 중심상업지 20층 건물 1층 점포 80㎡. 보증금 5000만원, 수수료 14% 매장 장기 임대. 융자 6억1000만원, 실투자 5억6000만원. 급매가 12억2000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 동탄신도시 유명 프랜차이즈 소매점 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 91㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(VAT 별도). 융자 3억4000만원, 실투자 2억7000만원. 3.3㎡당 2400만원 급매. 수익률 7.2%. 6억6000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 가정지구 대단지 아파트 정문 의류점 상가=주변 3000여가구 배후 수요 단지 내 1층 점포 80㎡. 보증금 3000만원, 월 265만원에 장기 임대. 융자 2억원. 매가 5억7000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평)

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