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[12/7] 포항시 4000가구 아파트 인근 병원 상가 등 7건

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- 수익률 10%, 서울 장위동 임대수익형 다세대
- 월 수입 900만원, 인천 검단신도시 수익형 상가주택
- 월 수입 714만원, 경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 상가
- 수익률 6.45%, 경기 평택시 힐스테이트 단지 내 상가


◆서울 장위동 임대수익형 다세대=대지 450㎡, 연면적 898㎡의 5층 신축 건물. 전용 60㎡ 이하 총 18가구. 보증금 3억5000만원, 월 1140만원에 공실 없이 임대 중. 융자 22억원. 실투자 6억5000만원. 수익률 10% 이상. 매가 32억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=인천지하철 초역세권 대지 310㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 있음. 융자 7억원, 보증금 4억5000만원, 월 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 임대수익용 적합. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 상가=2만가구 아파트ㆍ오피스텔 대로변 요지. 사거리 코너 1층 유명 프랜차이즈 점포 91.43㎡. 보증금 1억원, 월 714만원(VAT 별도에. 5년 계약, 임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억원. 매가 18억2000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재

◆경북 포항시 4000가구 아파트 인근 병원 상가건물= 대단지 아파트 진입로, 25m 대로변 코너 대지 612㎡, 연면적 836㎡의 2014년식 3층 건물. 1층 약국ㆍ소형점포 3개, 2ㆍ3층 병원. 상권 우수하고 유동인구 풍부. 실투자 7억5000만원. 월 840만원. 010-8677-6767 포항 청솔공인 김시정







◆경기 평택시 시세 보다 2억5000만원 저렴한 상가주택=안중역ㆍ터미널ㆍ차이나타운 5분, 고덕삼성ㆍ포승산단ㆍ공원 앞 대지 360㎡, 연면적 529㎡. 1층 상가, 총 11가구. E/V. 융자 7억5000만원, 보증금 4억8100만원, 인수가 3억1900만원, 월 512만원. 수익률 10.56%. 초급매. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙



◆경기 평택시 힐스테이트 단지 내 상가=1차ㆍ2차ㆍ3차 총 2807가구 단지 내 점포 137.31㎡(전용). 보증금 4억원, 월 350만원에 대형슈퍼 입점 확정 7년 계약(3년 연장). 2년 단위 차임 2%씩 인상. 2018년 1월 입점. 수익률 6.45%(VAT 환급 시). 매가 11억원(VAT 4800만원 포함). 실투자 6억5200만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우


◆경기 동탄신도시 단지 내 유명 프랜차이즈 편의점 상가=초등학교 앞 1000가구 아파트 단지 삼거리 코너 대로변 1층 코너 점포 52㎡가 보증금 2000만원, 월 150만원(VAT 별도). 융자 1억8000만원, 실투자 1억5000만원. 수익률 8.2%. 3억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)

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