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[12/7] 청주시 버스터미널 앞 수익형 빌딩 등 10건

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- 수익률 7%, 서울 동대문구 수익형 빌딩
- 월 수입 1300만원, 서울 송파구 3분 거리 역세권 빌딩
- 수익률 5%, 서울 강남구 7호선 역세권 이면 소형 신축 빌딩
- 월 수입 1300만원, 서울 서초구 방배동 대로변 상가 빌딩


◆서울 서초구 대로변 사옥용 빌딩=방배동 환승역세권(2ㆍ4호선) 대로변 대지1650㎡, 연면적 1만㎡. 전 층 업무시설로 임대 완료. 전면이 넓고 대로변으로 가시성 우수. 사옥용 적합. 전속. 300억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동대문구 수익형 빌딩=역세권 대로변 대지 727㎡, 연면적 2677㎡의 2012년 신축 10층 건물. 보증금 5억원, 월 4200만원(연 수익률 7%)에 공실 없이 우량 임차인에게 장기 임대. 융자 45억원. 매가 89억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆충북 청주시 버스터미널 앞 수익형 빌딩=대로변 3면 코너 대지 1000㎡, 연면적 6500㎡의 내ㆍ외관이 수려한 9층 건물. 보증금 10억원, 월 5000만원에 대형 프랜차이즈ㆍ편의점ㆍ통신사 등으로 임대 중. 초급매가 85억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 3분 거리 역세권 빌딩=9호선 대로변 및 환승역세권 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 전면이 넓고 교통ㆍ주차 편리한 6층 건물. E/V 1기. 보증금 1억2000만원, 월 1300만원. 내년 지하철 개통 시 수익 및 투자용 적합. 55억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 혜화동 대학로 대로변 업무시설 집합건물 1개층=분양면적 1100㎡(전용 700㎡). 혜화역 출구 앞 대로변 코너 건물의 1개층 전체. 명도 협의 가능. 학원, 사무실, 근생용도 적합. 주차장 E/V 설치. 36억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 7호선 역세권 이면 소형 신축 빌딩=대지 182㎡, 연면적 490㎡의 7층 전체 근생시설 건물. E/V 설치. 보증금 1억5000만원, 월 1200만원. 수익률 5%, 35억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆충남 천안시 법원ㆍ검찰청 공공기관 행정타운 내 신축 상가주택=LG생활화학ㆍ천안5산업단지 인근 대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가1, 주인세대 포함 4가구. 융자4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억6000만원, 월 281만(이자 공제 전). 10억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성



◆서울 서초구 방배동 대로변 상가 빌딩=서리풀터널 개통 호재 수혜지역 대지 230㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 눈에 잘 띄는 건물로 카페, 레스토랑, 크리닉 등에 접합. 보증금 2억원, 월 1300만원. 지상 5층 신축 가능. 급매가 43억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 영등포구 대로변 빌딩=역세권 대지 260㎡, 연면적 870㎡의 6층 건물. 보증금 4억3000만원, 월 2143만원에 유명 대기업 브랜드로 공실 없이 장기 계약. 노후 대비 안정적인 상권. 수익률 8.1%. 시세(42억원) 이하 사정상 급매. 35억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강동구 초역세권 대로변 코너 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 240㎡, 연면적 400㎡. 보증금 1억1500만원, 월 1000만원 가능. 가시성이 좋아 사옥 및 임대용 적합. 32억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연



(1㎡ = 0.3025평)

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