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[9/28] 영등포구 2호선 역세권 신축 부지 등 8건

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- 월 수입 4800만원, 서울 서초구 교대역 수익형 신축 빌딩
- 수익률 6.45%, 경기 평택시 힐스테이트 단지 내 상가
- 월 수입 2800만원, 서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩
- 수익률 6.5%, 대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩


◆서울 서초구 교대역 수익형 신축 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 역세권 8층 건물. 주차 30대. 보증금 4억원, 월 4800만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 130억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 영등포구 2호선 역세권 신축 부지=대지 1010㎡, 연면적 1035㎡. 인근에 대형마트, 공공기관 등이 있어 유동인구 많은 지역. 업무시설 및 투자용으로 신축 적합한 부지. 급매가 115억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경기 평택시 힐스테이트 단지 내 상가=1차ㆍ2차ㆍ3차 총 2807가구 단지 내 점포 97.16㎡(전용). 보증금 3억4000만원, 월 280만원에 대형슈퍼 입점 확정(2018년 1월) 7년 계약. 3년 연장. 2년 단위 2%씩 인상. 수익률 6.45%(VAT 환급 시). 9억원(VAT 3700만원 포함). 실투자 5억2300만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆경기 평택시 안중역세권 원룸 주택=고덕신도시 삼성ㆍ포승산업단지 차로 10분 거리 대지 406㎡, 연면적 614㎡. 1층 필로티 주차장, E/V 설치. 융자 6억원, 보증금 6억원, 인수가 2억5000만원. 시세 보다 2억원 저렴. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙







◆충남 아산시 삼성SDI 인근 신축 상가주택=삼성OLED 16조 투자지구ㆍ아산터미널 인접 대지 684㎡, 연면적 992㎡. 상가 3개, 주인 포함 19가구. 융자 8억원, 총 보증금 8억3000만원, 실투자 4억1000만원, 총 월세 781만원(순월세 541만원, 수익률 18%). 매가 20억4000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성



◆서울 송파구 역세권 입지 우수한 리모델링용 빌딩=대로변 코너 대지 370㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 리모델링 후 시세 차익과 수익률이 기대되는 우량 건물. 85억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분ㆍKTX대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역 착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694


(1㎡ = 0.3025평)
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