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[7/25] 오산 세교지구 유명 대기업 마트 상가 등 15건

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- 월 수입 4400만원, 서울 강남구 광대로 코너 신축 빌딩
- 월 수입 5200만원, 서울 강남대로변 역세권 수익형 경매가 빌딩
- 월 수입 6820만원, 서울 강남구 대치동 학원가 중심상권 수익형 빌딩
- 월 수입 3600만원, 충남 천안시 안정적인 수익형 빌딩


◆서울 평창동 최첨단 호텔식 오피스텔=대지 4300㎡, 연면적 1만6200㎡의 북한산 기슭 유럽식 고품격 주거 타운. 170실, 찜질방, 휘트니스 센터 등 숙박과 주거가 편리한 통크족 선호 시설. 임대수익용 적합. 550억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하

◆서울 강남구 광대로 코너 신축 빌딩=대지 385㎡, 연면적 1250㎡의 8층 건물. 주차 10대. 유동인구 풍부해 보증금 7억원, 월 4400만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 135억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로변 역세권 수익형 경매가 빌딩=대지 798㎡, 연면적 2800㎡의 투자 및 수익용 상가ㆍ사무실 7층 건물.  보증금 3억8000만원, 월 5200만원. 입지 조건 및 투자ㆍ안정ㆍ수익ㆍ환금성 우수. 사정상 시세(200억원)보다 35% 이하 초급매. 130억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 대치동 학원가 중심상권 수익형 빌딩=대지 700㎡, 연면적 3207㎡. 한티역 2분 거리로 주변에 학원 및 먹자상권 형성되었고 보증금 26억원, 월 6820만원에 공실 없이 운영 중. 급매가 수준으로 진행하며 사정상 매매. 현금가 100억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협

◆충남 천안시 안정적인 수익형 빌딩=2만가구 이상 배후지. 상업지역 대로변 코너 대지 800㎡, 연면적 5000㎡의 내ㆍ외관이 수려한 11층 건물. 보증금 14억원, 월 3600만원에 은행, 보험사 등 금융기관 위주로 임대 중. 초급매가 55억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 명동역 게스트하우스=역 도보 3분, 퍼시픽 호텔 인근 대지 266㎡. 연면적 484㎡의 지하 1층~지상 3층 건물주 직영 5년 신축 건물. E/V 설치. 전체 임대 시 보증금 1억원, 월 1200만원 가능. 융자 22억원. 연 수익률 6.6%. 시세 차익 기대. 급매가 31억원. 010-4710-5342 성북동나라공인 김제민

◆충북 청주시 가경동 호텔=대지 430㎡, 연면적 1818㎡의 지하 1층~지상 7층 40실 건물. 최상층 살림집. 최근 전체 리모델링 완료. 고속버스터미널 상업지역 인근으로 성업 중. 월 평균 매출 약 7000만원선. 융자 15억원. 사정상 급매. 38억원. (043)235-5959 청주 세계로공인 강현수




◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억4000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 1억9000만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억3000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희




◆강남구 강남역 역세권 수익형 빌딩=강남역 도보 3분 대지 300㎡, 연면적600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 강남역 유동인구 풍부한 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 방배동 수익형 빌딩=대지 363㎡, 연면적 1157㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전 층 근린생활시설 구성. 대규모 아파트 단지 정문 앞에 있어 안정적인 수익 가능. 51억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월세 2700만원. 가격 대비 연면적이 넓어 활용가치 우수. 임대 및 사옥용 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 오산 세교지구 유명 대기업 마트 상가=1만가구 아파트 중심가 7층 상가 건물의 1층 점포 155㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원. 융자 5억5000만원 실투자 3억3000만원으로 수익률 9.3%. 3.3㎡당 2000만원으로 저렴. 9억3000만원. (031)304-4000 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 남양주시 지금동 단지 내 상가=다산신도시 인근 단지 내 1000가구 독점 점포 49.5㎡(실평수). 보증금 6000만원, 월 300만원에 슈퍼 업종으로 영업 중. 6억6000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경북 구미시 종합병원 앞 편의점 상가주택=먹자골목 1분ㆍ통근버스 정류장 도보 3분 대지 228㎡, 연면적 421㎡의 신축급. 1층 편의점, 총 12가구 공실 없이 입주 완료. 인수금 2억원, 월 280만원(연 순수입 2240만원). 수익률 11%. 6억2000만원. 010-9450-5555 구미 팔도공인 오길상

◆서울 중구 초역세권 상가=패션시장 중심지 동대문 2ㆍ6호선역 도보 30초 거리 더블역세권. 실투자금 2억원대, 임대료 월 280만원. 임대 완료. 수익률 7%. 마지막 회사 보유분 매각. 1577-0335


(1㎡ = 0.3025평)


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