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[7/22] 청주시 고속버스터미널 인근 호텔 등 10건

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- 월 수입 2800만원, 서울 서초구 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1430만원, 경기 용인 상현지구 대형 슈퍼마켓 상가
- 수익률 8%, 경기 용인시 수익형 약국 상가
- 수익률 10.2%, 경기 용인시 죽전동 역세권 대형 입시학원 상가


◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 9층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급식당, 학원 등으로 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이빌딩 허봉환

◆경기 용인 상현지구 대형 슈퍼마켓 상가=대단지 중심가에 위치한 점포 950㎡. 보증금 3억원, 월 1430만원에 대형 슈퍼마켓 본사 직영점으로 임대 중. 실투자 14억원. 분양가 34억원. (02)381-3478

◆경기 용인시 수익형 약국 상가=배후 5000가구 상업지 코너 건물의 1층 점포 50㎡(전용). 보증금 1억원, 월 650만원에 약국으로 임대 중. 건물 내 병의원 4개과 입점 확정. 3개과 분양임대 진행 중. 융자 6억원, 실투자 6억원, 수익률 8%. 13억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차전시장=청계사입구역 인근 청계산 입구 1층 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원에 벤츠전시장으로 장기임대 중. 2년마다 5% 인상 조건. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구=아산시청 도보 5분 거리 대지 440㎡, 연면적 724㎡. 정남향. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억원, 보증금 5억3000만원, 실투자 2억5000만원, 월세 544만원, 연 수익률 17.23%. 13억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성




◆충북 청주시 가경동 호텔=대지 430㎡, 연면적 1818㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 객실 40개. 최상층 살림집. 18개월 전 전체 리모델링 완료. 고속버스터미널 상업지역 인근에 위치해 성황리에 영업 중. 월 평균 매출 약 7000만원선. 융자 15억원. 사정상 급매. 38억원. (043)235-5959 청주 세계로공인 강현수



◆경기 용인시 죽전동 역세권 대형 입시학원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 대로 방향 5층 코너 점포 747㎡. 보증금 1억원, 월 500만원(VAT 별도)에 장기임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 4억5000만원. 수익률 10.2%. 유동인구 풍부한 대학가 역세권 상가. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 시흥 배곧신도시 편의점 본사 직영 1층 상가=대단위 아파트 단지 내 상가밀집지역 사거리 코너 횡단보도 앞 1층 점포 80㎡. 보증금 8000만원, 월 280만원에 편의점 프랜차이즈 본사 직영점으로 임대 중. 실투자 2억9000만원. 매매가 7억2000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이천용

◆경기 구리 갈매지구 단지 내 상가=올해 9월 신규 입주하는 1000가구 규모 아파트단지 8차선 도로변 점포 36.2㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 편의점으로 임대 확정. 6억4000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 고양시 3호선 원흥역 출구 병ㆍ의원 상가=원흥ㆍ삼송 4만가구 배후 중심상업지역 마지막 공급 상가. 231㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원. 실투자금 1억6000만원. 연 수익률 12%. 분양금액 5억1000만원. 1522-4958


(1㎡ = 0.3025평)


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