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[7/17] 용인시 기흥구 구성지구 내 6층 상가 건물 등 16건

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- 월 수입 8000만원, 서울 용산구 투자 및 수익형 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 강남구 역세권 빌딩
- 월 수입 3000만원, 서울 강남구 강남역 역세권 수익형빌딩
- 수익률 5%, 서울 강남구 역 출구 1분 거리 수익형 빌딩


◆서울 삼성동 코엑스 중심상권 수익형 빌딩=국제복합센터 대형 개발 수혜 중심지 초역세권 대지 1580㎡, 연면적1만3223㎡의 가시성 뛰어난 건물. 안정적인 수익률과 지속적 지가 상승 기대 지역. 대기업 사옥으로도 적합. 750억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하

◆서울 성동구 성수사거리 사옥 및 연구소 신축 부지=강남으로 이동 편리한 위치의 사옥 신축 부지. 대지 3330㎡의 나대지, 준공업지역 용적률 480%. 선호도 높은 지역 희귀매물. 기업 구조조정 급매물. 250억원. (02)6003-5022 강남 ERA코리아 백승희

◆서울 용산구 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 상업지역 대지 1100㎡, 연면적 4000㎡. 보증금 10억원, 월 8000만원. 가시성과 접근성 우수, 주변상권이 형성되어 있고 유동인구 풍부해 투자수익용 적합. 200억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 역세권 빌딩=상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월세 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 법인 구조조정 시세(130억) 이하 급매. 95억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 강남역 역세권 수익형빌딩=강남역 도보 3분 대지 300㎡, 연면적 600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 강남역 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매. 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 초역세권 사옥용 신축 빌딩=7호선 학동역 출구 앞 도보 2분 대지 320㎡, 연면적 870㎡의 6층 건물. 주차 7대. 대로변 접근성 우수, 내ㆍ외관이 수려. 쾌적한 업무환경. 전 층 업무시설로 사용 중. 광고ㆍ기획 사옥으로 적합. 전속. 55억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 코너 상가주택=비전동 300만㎡ 신도시 내 대지 222㎡, 연면적 430㎡. 1층 상가 2개, 2~3층 다가구(총 6실), 주인세대 포함. 융자 4억2000만원, 보증금 3억6000만원, 월 335만원, 실투자 5억4000만원(조절 가능). 총 매가 13억2000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



◆서울 강남구 역 출구 1분 거리 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1400㎡의 8층 건물. 인근 먹자 상권으로 공실 염려 적음. 보증금 6억원, 월 2000만원에 학원, 사무실 등 근생시설로 임대 중. 수익률 5%. 사정상 급매. 55억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 화성시 IC 인근 공장=공장 밀집지역 대지 6000㎡, 연면적 4만㎡의 반도체 공장. 물류 및 대중교통 이용 편리. 1000㎡의 클린룸이 있어 반도체 관련ㆍ식품ㆍ화장품 업종 등 적합. 기숙사 완비 및 관리 상태 우수. 기업 이전계획으로 급매. 53억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆경기 용인시 기흥구 구성지구 내 6층 상가 건물=8000가구 아파트 사거리 코너 대지 661㎡, 연면적 2388㎡. 보증금 3억원, 월 2120만원(VAT 별도)에 마트, 병원, 학원 등으로 장기 임대 중. 융자 25억원, 실투자 24억원. 수익률 7.7%. 급매가 52억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 강남역세권 3분 거리 수익형 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 500㎡의 충고 높은 럭셔리한 신축 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원. 매가 45억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 방배동 초역세권 근생 빌딩=정보사터널 개통 수혜지역 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원. 1ㆍ2층 카페, 병원, 피부클리닉, 한의원 등 최적. 유동인구 많은 주거와 상권 결합된 지가 급등지역. 급매가 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 수익형 빌딩=강남역 역세권 대지 300㎡, 연면적 800㎡의 내ㆍ외관이 깔끔한 건물. 보증금 4억원, 월 1900만원. 유동인구 풍부해 임대ㆍ투자용 적합. 수익률 7%. 구조조정 급매물. 37억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권(7호선) 먹자상권 빌딩=마지막 남은 역세권 2분 거리 먹자상권 중심가 대지 180㎡, 연면적 400㎡의 4층 신축급 건물. 유동인구 항시 풍부. 건물 관리 상태 우수. 보증금 2억원, 월 1200만원. 사정상 급매. 31억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆경기 평택시 송담지구 신축 상가주택=대지 296㎡, 연면적 561㎡의 1층 상가, 주인세대 있는 4층 건물. E/V 설치. 보증금 3억8000만원, 융자 6억원, 월 340만원. 임대 완료. 13억원. (031)682-1131 평택 리치공인 이환숙

◆경기 동탄신도시 은행 입점 상가=사거리 코너 은행 입점된 상가 건물의 2층 점포 121.87㎡. 보증금 11억원, 월 1026만원. 수익률 10.26%. 실투자 12억원. 010-4295-2388 동탄 믿음공인 김창문


(1㎡ = 0.3025평)


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