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[7/15] 동탄신도시 프랜차이즈 음식점 상가 등 9건

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- 월 수입 5300만원, 서울 강남역 상업지 수익형 빌딩
- 월 수입 450만원, 서울 동대문구 답십리동 대단지 아파트 1층 커피전문점 상가
- 월 수입 150만원, 서울 강남구 역삼동 1층 카페 상가
- 수익률 10.2%, 경기 오산시 중심가 2층 가정의학과 의원


◆서울 강남구 도곡동 대로변 나대지=8차선 대로변 사거리 코너 나대지 880㎡. 대로변에 있어 유동인구 및 임차 수요 풍부한 지역. 향후 지가 상승 기대. 임대수익 및 병원, 사옥, 전시장용으로 적합. 175억원. (02)381-3478

◆서울 강남역 상업지 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. E/V 1기. 보증금 2억7300만원, 월 5300만원. 공실 없는 임대상권으로 노후보장용 임대사업 적합. 입지 조건 우수해 투자ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6.8%. 시세(110억원) 이하 초급매. 95억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 동대문구 답십리동 대단지 아파트 1층 커피전문점 상가=대단지 아파트, 사무실 밀집지역 1층 코너 점포 120㎡. 보증금 1억원, 월 450만원. 실투자 6억원. 매가 11억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 강남구 역삼동 1층 카페 상가=도로변 1층 점포 60㎡. 유동인구 풍부한 지역으로 공실 염려 적음. 보증금 3000만원, 월 150만원. 매가 4억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 고양시 3호선 원흥역 출구 병ㆍ의원 상가=원흥ㆍ삼송 4만가구 배후 중심상업지역 마지막 공급 상가. 231㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원. 실투자금 1억6000만원. 연 수익률 12%. 분양금액 5억1000만원. 1522-4958





◆충남 아산 온양온천역세권 신축 정남향 다가구=아산시청 도보 5분 대지 440㎡, 연면적 724㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억원,  총 보증금 5억3000만원, 실투자 2억5000만원, 총 월세 544만원(연 수익률 17.23%). 매가 13억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성



◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 음식점 상가=삼성전자와 대학병원 앞 상업지 내 1층 점포 125㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 전문식당으로 영업 중. 융자 4억원, 실투자 4억3000만원. 유동인구 많은 중심가 상권. 수익률 8%. 8억8000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 오산시 중심가 2층 가정의학과 의원=8000가구 중심상업지 대로변 사거리 5층 상가 건물의 2층 코너 점포 302㎡. 보증금 6000만원, 월 280만원(VAT 별도)에 장기 임대. 2년 마다 임대료 인상 가능. 융자 3억3000만원, 실투자 2억4000만원. 수익률 10.2%. 6억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-5654-7889 인동 중앙공인 김금진


(1㎡ = 0.3025평)


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