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[7/8] 도곡동 대로변 임대 및 사옥ㆍ병원용 부지 등 10건

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- 수익률 6.3%, 서울 송파구 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 9000만원, 서울 구로구 수익형 모텔
- 수익률 8%, 경기 동탄1신도시 삼성전자 상권 수익형 상가
- 수익률 9.2%, 경기 용인시 기흥역세권 구갈동 유명 프렌차이즈 편의점 상가


◆서울 강남구 도곡동 대로변 코너 임대 및 사옥ㆍ병원용 부지=대로변 코너 제3종 일반주거지역 나대지 870㎡. 배후 우수하고 임차 수요 풍부한 지역. 향후 지가 상승 기대. 임대 및 사옥ㆍ병원용으로 적합. 170억원. (02)381-3478

◆서울 송파구 수익형 근생 빌딩=아파트 입구 바로 앞 대지 830㎡, 연면적 2400㎡. E/V 설치. 수익률 6.3%로 안정적인 수익 가능. 급매가 76억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆서울 구로구 수익형 모텔=1호선 역세권 먹자라인 상업지 중심가 대지 530㎡ 연면적 2000㎡의 객실 42실 6층 모텔. 최신 시설과 인테리어 완비. 이용자 평점 9.5점. 동시주차 16대. 월 매출 9000만원. 융자 40억원. 매가 65억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 동탄1신도시 삼성전자 상권 수익형 상가=중심상업지 1층 점포 233㎡. 보증금 1억원, 월 740만원에 유명 식당으로 영업 중. 융자 8억원, 실투자 7억7000만원. 항아리상권으로 유동인구 풍부하고 성업 중. 수익률 8%. 16억7000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆서울 강남구 역삼동 코너 단독주택=연면적 120㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 주변 유동인구 및 임차 수요 풍부해 안정적인 수익 기대. 사옥 및 신축용으로 적합. 14억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 한강신도시 단지 내 상가=신규 입주아파트 배후 1200가구 단지 내 도로변 접한 1층 코너 2칸 점포 62.1㎡. 보증금 6000만원, 월 360만원에 GS25편의점으로 5년 임대 계약 완료. 7억6000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆충남 아산시 온양온천역세권 정남향 신축 다가구=아산시청 도보 5분 거리 대지 440㎡, 연면적 724㎡. 상가1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억원, 보증금 5억3000만원, 실투자 2억5000만원, 월 544만원(연 수익률 17.23%). 매가 13억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성



◆경기 용인시 기흥역세권 구갈동 유명 프렌차이즈 편의점 상가=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가 대로변 1층 코너 점포 134㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원(VAT 별도). 융자 3억2000만원, 실투자 2억8000만원. 수익률 9.2%. 1층 3.3㎡당 1600만원에 급매. 6억5000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 김포풍무지구 1층 수익형 상가=대단지 아파트, 상가 밀집지역 삼거리 코너 점포 65㎡. 보증금 4000만원, 월 240만원. 실투자 2억6000만원. 매가 5억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-5654-7889 인동 중앙공인 김금진


(1㎡ = 0.3025평)


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