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[6/29] 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩 등 8건

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- 수익률 3.3%, 서울 강남구 학동사거리 대로변 명품 빌딩
- 월 수입 3200만원, 서울 용산역 수익형 상가 빌딩
- 월 수입 1500만원, 서울 강남구 논현동 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 1400만원, 서울 강남구 초역세권 수익형 상가주택
 

◆서울 강남구 학동사거리 대로변 명품 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3.3%. 급매가 440억원. 010-8672-1270 강남 스카이 허봉환

◆서울 용산역 수익형 상가 빌딩=대지 490㎡, 연면적 2370㎡. 보증금 3억3000만원, 월 3200만원(VAT 별도). E/V 1대. 입지 조건 우수한 용산, 연중 안정된 상권으로 노후보장용 임대사업으로 적합. 투자ㆍ수익ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6.5%. 시세 대비 급매. 61억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 논현동 수익형 근생 빌딩=역세권 대지 260㎡, 연면적 910㎡의 지하 1층~지상 6층 고급 자재로 건축된 신축 건물. 보증금 7억원, 월 1500만원. 1층 카페, 2~4층 사무실, 5, 6층 복층 주택. 주인거주와 임대수익 가능. 시세 이하 급매. 47억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 중구 초역세권 주상복합 상가=동대문 패션타운 랜드마크 상가. 임대 완료. 회사 잔여 보유분 매각. 수익률 8~12%. 실투자금 1억원(소액투자상품보유). 40억원대. 1577-0335

◆경기 평택시 안중역세권 대로변 다가구=터미널 도보 7분, 오성ㆍ서평택IC 5분 대지 402㎡, 연면적 619㎡. E/V. 총 16가구 임대 완료. 초ㆍ중ㆍ고 인접. 융자 8억원, 보증금 5억5900만원, 실투자 4억4100만원, 월539만원. 수익률 8%. 고덕신도시, 미군기지, 포승산단 차로 10분. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙



◆서울 강남구 초역세권 수익형 상가주택=대지 200㎡, 연면적 600㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원에 임대 중. 직접 거주하며 수익을 얻을 수 있는 건물. 37억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 명동역 게스트하우스=역 도보 3분, 퍼시픽 호텔 인근 대지 266㎡. 연면적 484㎡의 지하 1층~지상 3층 5년 신축 건물. E/V 설치. 건물주 직영 중, 전체 임대 시 보증금 1억원, 월 1200만원 가능. 융자 22억원. 연 수익률 6.6%. 시세 차익 기대. 급매가 31억원. 010-4710-5342 성북동나라공인 김제민


(1㎡ = 0.3025평)


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