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[9/16] 송도국제도시 수익용 빌딩 급매 33억원 등

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한국경제_20090916_A27_매물마당.jpg

- 양재동 강남대로변 7층 빌딩 급매 63억원
- 대학로 혜화역 인근 5층 빌딩 38억원
- 수익률 7.1%, 신도림 대로변 상가 은행점포 18억3000만원

서울 강남구 대로변 코너 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 990㎡,연면적 6000㎡의 14층 건물.1층은 대기업에서 임차 중이고,만실시 보증금 10억원,월 1억2000만원의 임대수익이 가능하다. 기업 구조조정 매각 물건. 240억원.
010-8678-1579

서울 강남구 역삼동 임대수익용 빌딩=강남역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 495㎡,연면적 4628㎡의 15층 신축 건물. 공실 없이 보증금 14억원,월 1억원에 임대 중이다. 230억원.
(02)555-7860

서울 강남구 투자 및 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대로변 대지 694㎡,연면적 2423㎡의 6층 건물.대로에 접해 있어 사옥 및 투자용으로 적합하다. 시세보다 저렴한 급매물이다. 135억원.
(02)3444-8800

서울 강남구 도곡동 사옥 및 투자용 빌딩=3호선 역세권 6차선 대로변 코너 대지 600㎡,연면적 3200㎡의 지하 3층~지상 7층 건물. 공실 없이 보증금 5억원,월 4000만원에 임대 중이다. 사옥이나 임대용으로 적합하다. 115억원.
(02)557-2244

서울 강남구 역세권 빌딩=신논현역 인근 대지 410㎡,연면적 1320㎡의 6층 건물.보증금 6억원,월 4600만원의 임대수익이 가능하다. 유동인구가 24시간 활발한 지역이다. 92억원.
(02)512-7255

서울 강남구 역삼동 테헤란로 인근 빌딩=2호선 역세권 대지 500㎡,연면적 2000㎡의 6층 건물.공실 없이 보증금 4억원,월 3000만원에 임대 중이다. 건물상태 양호하고 자주식 주차 15대 가능해 사옥으로 적당하다. 급매 92억원.
010-3153-2510

서울 강남구 역삼동 임대수익용 신축빌딩(사진)=역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 코너 대지 529㎡,연면적 1818㎡의 8층 건물. 월 임대수익이 5000만원으로 9% 수익률을 거둔다. 시세(80억원 선)보다 저렴한 급매물. 70억원.
(02)512-8850

서울 서초구 양재동 임대 및 사옥용 빌딩=강남대로변 대지 360㎡,연면적 1100㎡의 7층 건물.보증금 4억원,월 2800만원에 임대 중이다. 임대 및 사옥용으로 적합하다. 63억원.
010-5214-4988

서울 강남구 대치동 임대용 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 345㎡,연면적 1025㎡의 6층 건물.보증금 3억원,월 2300만원에 임대 중이다. 내외관 관리상태가 양호하고 주차도 편리하다. 53억원.
(02)597-9993

서울 강남구 논현동 사옥 및 투자용 빌딩=역세권 대지 480㎡,연면적 1500㎡의 7층 건물.보증금 3억5000만원,월 2000만원에 임대 중이다. 시세(65억원)보다 저렴한 급매물. 52억원.
(02)533-9559

서울 서초동 교대 역세권 빌딩=대지 341㎡,연면적 1140㎡의 7층 건물.공실 없이 보증금 3억2000만원,월 1400만원에 임대 중이다. 상권이 활발해 임대가 잘 된다. 사옥이나 임대용으로 적합하다. 저렴한 급매물. 38억원.
(02)532-1218

서울 종로구 동숭동 혜화역 인근 신축 빌딩=혜화역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 562㎡,연면적 1091㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.공실 없이 보증금 3억원,월 2200만원에 임대 중이다. 3면 코너 건물로 승강기 1기를 갖췄고,주차 15대 가능하다. 38억원.
011-309-1657

인천 송도국제업무단지 인근 수익용 빌딩=대로변 대지 826㎡,연면적 1157㎡의 건물.보증금 2억원,월 1400만원에 임대 중이다. 가시성과 접근성이 좋고 송도국제도시의 중심축으로 성장할 것으로 기대되는 상권에 속한다. 시세 이하 급매. 33억원.
(02)546-0169

서울 강남구 논현동 수익용 빌딩=교보타워사거리 신논현역 인근 대지 250㎡,연면적 800㎡의 6층 신축 건물.보증금 1억원,월 1600만원에 임대 중이다. 30억원.
(02)556-7399

서울 구로구 신도림 대로변 상가 은행점포=4000가구 아파트단지 8차선 대로변 횡단보도 앞 상가점포 375㎡.보증금 14억7000만원,월 213만원에 은행으로 장기임대 중이다. 수익률 7.1%.재계약시 임대료 상승이 가능하다. 급매가 18억3000만원.
(02)588-3777

서울 서초구 방배동 근린상가 1층 점포=4 · 7호선 환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 근린상가 1층 점포 229㎡.보증금 7000만원,월 560만원에 일반음식점으로 임대 중이다. 약 40% 융자도 가능하다. 9억원(VAT 별도).
(02)525-6448, 011-415-8733

제주도 별장지=제주시 구좌읍 일주관광도로에 인접한 토지 952㎡.건축이 가능하고,바다경관이 좋다. 바닷가 인근이어서 별장지로 투자하기에 적합하다. 2500만원.
010-4200-3456


( 1㎡ = 0.3025평 )

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