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[6/22] 인천 을왕리해수욕장 관광 호스텔 등 8건

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- 수익률 6%, 경기 한강신도시 수익형 다가구
- 수익률 12%, 서울 중구 더블역세권 대형 주상복합 상가
- 수익률 11.7%, 경기 판교신도시 1층 대기업 본사 직영 대형 마트
- 수익률 12.3%, 경기 용인시 동백지구 프랜차이즈 대형 영어학원


◆서울 서대문구 이대 정문 앞 빌딩=대지 190㎡, 연면적 540㎡. 지하 1층~지상 5층 건물. 수익률 6%. 유동인구 풍부한 대학가 중심지. 급매가 30억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 중구 더블역세권 대형 주상복합 상가=2ㆍ6호선 초역세권 대지 1만1578㎡, 연면적 13만1936㎡ 38층 랜드마크 주상복합 1층 상가. 4660.34㎡. 매년 임대료 3% 인상 조건으로 5년 임대 계약. 실투자금 40억원, 연 임대료 6억1800만원, 수익률 12%. 회사 보유분 매각. 1577-0335

◆인천 중구 을왕리해수욕장 관광 호스텔=도로변 대지 740㎡, 연면적 727㎡의 4층 건물. 융자 16억3000만원. 보증금 1억원, 월 880만원. 국제공항 인근 330만5800㎡ 규모 카지노ㆍ복합리조트 10월 착공, 국제관광단지 등 개발 호재 풍부. 주변 시세(3.3㎡당 1200만원선) 대비 급매(3.3㎡당 730만원). 23억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 코너 상가주택=롯데마트 옆, 온양온천역세권ㆍ아산시청 인근 대지 430㎡, 연면적 655㎡. 상가 1, 주인세대 포함 15가구 임대 완료. 융자 6억원, 보증금 7억2200만원, 실투자 3억7800만원, 총 월세 548만원. 17억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성





◆경기 평택시 안중역세권 상가주택=터미널 도보 10분, 대단지 인근 대지 413㎡, 연면적 727㎡. 상가2 포함 총 12가구. E/V. 융자 9억원, 보증금 5억8000만원, 실투자 3억4000만원, 월 632만원. 수익률 12.78%. 안중역(2019년)ㆍ고덕삼성 100조원 투자 등 호재 풍부. 시세 보다 1억원 저렴. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙







◆경기 판교신도시 1층 대기업 본사 직영 대형 마트=5000여가구 중심상업지, 단지 주출입구 사거리 코너 빌딩 내 496㎡. 보증금 3억원, 월 1571만원, 융자 15억원, 실투자 12억원. 관공서ㆍ카페거리 인접해 유동인구 풍부. 9년 장기 계약. 수익률 11.7%. 30억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 용인시 동백지구 프랜차이즈 대형 영어학원=2만가구 중심상업지 사거리 9층 건물의 역세권 대로변 7층 코너 점포 900㎡. 보증금 1억5000만원, 월 810만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 7억5000만원, 실투자 6억원, 수익률 12.3%. 15억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 남양주시 다산신도시 단지 내 상가=현대아파트 단지 내 1200가구 독점 상가 70㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 슈퍼 업종으로 영업 중. 6억5000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진


(1㎡ = 0.3025평)


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