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[9/10] 구미시 임대수익용 원룸 실투자금 1억5100만원 등

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- 상도동 역세권 대로변 8층 빌딩 120억원
- 강남역 인근 6층 코너 빌딩 급매 55억원
- 수익률 14%, 천안 풀옵션 원룸 실투자금 3억원


◆서울 동작구 상도동 역세권 빌딩=
대로변 코너 대지 1000㎡,연면적 3800㎡의 8층 신축 건물. 보증금 10억원,월 5500만원에 임대 중이다. 주변시세에 비해 저렴하며,사옥 및 임대용으로 적합하다. 120억원.
(02)561-5333

◆서울 강남구 청담동 빌딩=대지 680㎡,연면적 2200㎡의 7층 건물. 보증금 5억원,월 3750만원에 임대 중이다. 시세보다 저렴한 급매물. 88억원.
(02)556-6599

◆충북 충주시 목행동 공장=4대강 유역정비 사업장 인근 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡,연면적 약 1만5600㎡의 공장. 중부내륙,동서,중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터,냉동창고,제조공장으로 적합하다. 내륙전철 등 개발호재가 풍부해 투자가치도 기대된다. 분할 매각 가능. 65억원(협의가능).
(02)414-6055

◆서울 강남역 코너빌딩=강남역 인근 8m도로 코너 대지 500㎡,연면적 1600㎡의 6층 건물. 주변 상권이 안정적이다. 투자용이나 사옥용으로 적합한 급매물. 55억원.
(02)2183-3009

◆서울 중랑구 역세권 대로변 빌딩=대지 543㎡,연면적 2710㎡의 9층 건물. 지하철역 인근 대로변으로 상권이 활발하다. 임대수익은 보증금 9억원에 월 2200만원. 급매가 52억원.
(02)533-8320

◆충북 증평산업단지 인근 주유소=증평IC에서 차로 10분 걸리는 대지 1488㎡의 주유소. 지방산업단지와 2000가구 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지 1200㎡를 주차장으로 장기 무료 사용 중이다. 인접지를 가스충전소,모텔,휴게소로 개발 추진 중이다. 15억원.
010-3019-2459

◆서울 방배동 근린상가=이수역(4 · 7호선 환승)과 지하층이 직접 연결된 근린상가 지하1층 점포 500㎡. 보증금 6000만원,월 470만원으로 요가센터로 임대 중이다. 연수익률 10.36%. 융자 약 3억5000만원 가능. 7억원(VAT 별도).
(02)525-6448, 011-415-8733

◆용인시 동백지구 중심상가 편의점 점포=대지 820㎡,연면적 3300㎡의 지하 2층~지상 5층 상가 1층 코너점포 97㎡. 보증금 7000만원,월 280만원에 편의점으로 장기임대 중이다. 융자 2억원 승계 시 2억9000만원으로 매수할 수 있다. 수익률 8.5%. 급매 5억6000만원.
(031)693-7370

◆천안시 두정동 수익용 원룸=대지 301㎡,연면적 660㎡의 풀옵션 원룸. 보증금 3억4000만원, 융자 3억4000만원 승계시 3억원으로 매수할 수 있다. 대출이자 공제 후 임대수익이 월 340만원으로 연 수익률 14%. 임대 완료됐다. 삼성전자와 1호선 두정역이 가깝다.
(041)564-9911

◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 원룸=대지 268㎡,연면적 446㎡의 풀옵션 원 · 투룸 주택. 주차 9대. 보증금 2억900만원과 융자 1억8000만원 승계시 1억5100만원으로 매수할 수 있고 대출이자 공제 후 연수익이 2112만원이다. 수익률 14%. 현지에서 책임관리해준다.
010-3092-0819

◆충북 오창과학단지 수익용 원룸주택(사진)코너 대지 334㎡,연면적 552㎡의 주택. 16가구를 보증금 2500만원,월 434만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 1억원 승계시 4억4500만원으로 매수할 수 있다.
(043)214-8243

◆경기도 청평 기도원 · 연수원 · 사찰용지=설악면 화야산 기슭에 위치한 토지 8920㎡(하천부지 등 7500㎡ 별도). 현재 화야산장(www.hwaya.co.kr)을 운영 중이다. 인근 경춘고속도로 설악IC가 서울 강남에서 차로 20분 걸리고,추가 건축허가도 가능하다. 사정상 급매. 25억원.
010-7297-4346

◆춘천시 투자용 토지=강촌IC에서 차로 5분 걸리는 도로에 접한 계획관리지역 토지 3306㎡와 4959㎡ 두필지. 고속도로가 개통돼 서울에서 차로 40분 걸린다. 더존IT그룹이 입주하는 춘천IT 클러스터가 인접해 있고, 도로 공사가 진행 중이다. 3.3㎡(1평)당 30만원.
010-7446-3567

◆충남 태안군 근흥면 농장부지(사진)태안시내에서 차로 10분 걸리는 마을도로에 접한 토지 7537㎡. 소나무 숲으로 된 야산으로 개간이 가능하고 묘목 식재를 할 수 있어 조경 · 농원부지로 적합하다. 인근에 연포해수욕장,태안비치 골프장,신진도 무역항이 있다. 1억2000만원.
(041)681-4114

( 1㎡ = 0.3025평 )

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