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[5/15] 영등포구 사옥 겸 임대 투자용 빌딩 등 16건

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- 월 수입 1억3800만원, 서울 강남구 역삼동 대로변 코너 건물
- 수익률 6%, 서울 명동상권 수익형 전 층 근생 빌딩
- 월 수입 3400만원, 서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩
- 월 수입 3200만원, 서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩


◆서울 강남구 테헤란로 구조조정 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 1만5300㎡. 지하철 2호선ㆍ분당선ㆍ선릉역 역세권으로 고객관리ㆍ브랜드 이미지 상승 입지 조건 우수해 사옥ㆍ금융기관ㆍ병원 등 적합. 다기능 복합 상권 부상중인 곳으로 지가 가치 지속적인 상승 중. 급매가 770억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하

◆서울 영등포구 사옥 겸 임대 투자용 빌딩=영등포 역세권 도보 5분 대지 3000㎡, 연면적 1만8500㎡의 12층 근린생활시설ㆍ 오피스 건물. 입지 우수하고 고속ㆍ순환도로, 수도권 및 지방 이동 등 교통 편리. 병원ㆍ학원ㆍ법인 사옥 등 임대투자용 적합. 구조조정 급매물. 420억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 역삼동 대로변 코너 건물=광대로변 대지 685㎡, 연면적 7585㎡의 안정적인 임대수익형 15층 코너 건물. 보증금 14억9000만원, 월 1억3800만원. 매가 400억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 명동상권 수익형 전 층 근생 빌딩=대로변 코너 중심가 대지 800㎡. 보증금 13억원, 월 8000만원에 스타벅스, 올리브영, 티월드 입점. 수익률 6%. 165억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=병원, 패션 업체가 밀집한 광대로변 전면이 넓은 대지 840㎡, 연면적 3200㎡의 6층 건물. 사옥 및 전시장, 수익 투자용으로 적합. 시세 차익 기대. 급매가 135억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 4억원, 월 3200만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 동탄신도시 중심가 수익형 빌딩=상업지 대지 700㎡ 연면적 4700㎡ 의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 공실 없이 전 층 근생 시설로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 9.3%. 사정상 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 홍대 중심가 수익형 근생 빌딩=대지 173㎡, 연면적 454㎡의 7층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원. 주변 유동인구 및 개발 호재 풍부. 근생 건물로 관리 편리하고 안정적인 수익 보장 기대. 수익률 5%. 52억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆서울 송파구 수익형 빌딩=지하철 9호선 예정지 대지 410㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 주차 편리. E/V 설치. 보증금 2억원, 월 1800만원. 깔끔한 건물로 수익 및 투자용 적합. 45억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆경기 성남시 더블역세권 수익형 메디컬 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 320㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. E/V 설치. 보증금 4억원, 월 1600만원에 약국, 병ㆍ의원, 대기업 전시장 등 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 45억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 등촌역 수익형 유명 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1510㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2000만원(VAT 별도). E/V 1기. 주차 12대. 공실 염려 적은 유명 브랜드 밀집된 임대상권. 투자ㆍ안정ㆍ환금성 우수. 시세(55억원) 대비 급매. 43억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경북 구미시 시청ㆍ시립도서관ㆍ종합병원 옆 상업지역 7층 통상가=대지 1504㎡, 연면적 4727㎡의 지하 2층~지상 7층, 4층 별관 건물. 상가 18개 주택 165㎡. 보증금 2억6500만원, 융자 24억5000만원(연 3.3%), 월 1470만원. 현금 투자 12억원. 매가 41억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 서초구 이수역 근생 빌딩=정보사터널 개통 최고 수혜지역 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억5000만원 월 1400만원. 카페, 병원, 피부클리닉, 한의원 등 최적. 주거와 상권이 결합된 지가 급등 지역. 급매가 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 이태원ㆍ녹사평역 더블역세권 수익형 빌딩=용산공원 조망과 남산이 보이는 대지 209㎡, 연면적 596㎡의 저평가되어 미래 가치 기대되는 신축 건물. 보증금 1억1000만원. 매가 28억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연


(1㎡ = 0.3025평)


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