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[5/13] 동탄2신도시 피아노학원 상가 등 9건

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- 월 수입 370만원, 서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장
- 월 수입 310만원, 경기 용인시 수지구 신봉지구 약국 상가
- 월 수입 456만원, 경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택
- 월 수입 330만원, 경기 광교신도시 역세권 1층 상가


◆서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장=아파트 단지 인근 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 2년 마다 5% 인상 조건으로 장기 임대 중. 안정적인 장기 투자용 적합. 8억9000만원. (02)566-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 동탄2신도시 피아노학원 상가=2만가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 5층 건물의 3층 점포 220㎡. 보증금 3000만원, 월 280만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억2000만원. 수익률 11.5%. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 용인시 수지구 신봉지구 약국 상가=아파트 밀집지역 도로변 1층 점포 90㎡. 보증금 7000만원, 월 310만원에 수익형 약국으로 장기 영업 중. 버스정류장이 있어 유동인구 풍부. 융자 3억원, 실투자 3억3000만원. 매가 7억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆충남 아산시 둔포면 신축 다가구=아산테크노밸리ㆍ산업단지 대지 377㎡, 연면적 651㎡. 상가1ㆍ주인세대 포함 18가구. 임대 완료. E/V 설치. 보증금 4억6800만원, 융자 5억원, 실투자 3억3200만원, 월 578만원(연 5088만원, 이자 공제 후). 13억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성





◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆경기 광교신도시 역세권 1층 상가=중심상업지 대로변 1층 점포 93㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원에 프랜차이즈 음식점으로 영업 중. 융자 4억원, 실투자 4억원. 월세 걱정 없는 장기 투자 용. 8억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 구리시 교문동 수익형 1층 상가=주택 밀집지역 대로변 10층 건물의 1층 코너 점포 76㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원에 편의점ㆍ치킨ㆍ제과점 임대 예상. 융자 3억원, 실투자 3억원. 매가 6억3000만원. (02)381-3478

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가=원흥ㆍ삼송지구 3만2000가구 배후 중심 상업지역 내 1층 점포 108㎡. 별도 공간 33㎡ 독점 사용 가능. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574





(1㎡ = 0.3025평)


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