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[5/11] 노원구 수익형 임대 및 사옥 빌딩 등 7건

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- 월 수입 3400만원, 서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩
- 월 수입 3100만원, 서울 서초구 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 1400만원, 서울 서초구 이수역 근생 빌딩
- 수익률 6.53%, 경기 수원시 권선구 I-PARK 상가


◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대지 380㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3100만원에 임대 중. 1층 브랜드 카페 입점. 건물 외관 수려해 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 노원구 수익형 임대 및 사옥 빌딩=교통 요충지 대지 650㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 보증금 9억원, 월 1800만원에 임대 중. 물류창고 및 사옥용으로 적합. 42억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆충남 아산시 둔포면 신축 다가구=아산테크노밸리ㆍ산업단지 인근 대지 377㎡, 연면적 651㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 18가구. E/V 설치. 임대 완료. 보증금 4억6800만원, 융자 5억원, 실투자 3억3200만원에 월 578만원(연 5088만원, 이자 공제 후). 매가 13억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성





◆충남 서산시 바다조망 농장 부지=서산 팔봉산 인근 토지 2만6182㎥. 바다를 내려다 볼 수 있는 경관 수려한 청정지역. 전원마을 형성, 수산물 풍부한 지역. 은행, 병원, 하나로마트 등 접근성 우수. 구도항과 고파도해수욕장 인접해 힐링 휴양지로 적합. 3.3㎥당 5만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희




◆서울 서초구 이수역 근생 빌딩=정보사터널 개통 최고 수혜지역 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원. 카페, 병원, 피부클리닉, 한의원 등 최적 위치. 주거와 상권이 결합된 지가 급등 지역. 급매가 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 수원시 권선구 I-PARK 상가=7000가구 독점 1층 점포 203㎡. 보증금 8억원, 월 1100만원(VAT 별도)에 GS마트로 7년 장기 계약 완료. 융자 6억원, 실투자 17억원. 수익률 6.53%. 급매가 31억원. 010-4295-2388 동탄 믿음공인 김창문


(1㎡ = 0.3025평)


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