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[4/13] 군포시 산본 중심상권 대로변 수익형 빌딩 등 7건

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- 수익률 6%, 서울 강남역 이면 사거리 코너 수익 및 투자용 빌딩
- 월 수입 2000만원, 서울 마포구 홍대입구역 근생 빌딩
- 수익률 6.4%, 서울 송파구 수익형 빌딩
- 월 수입 1360만원, 경기 부천시 역세권 대로변 수익형 빌딩


◆경기 군포시 산본 중심상권 대로변 수익형 빌딩=대지 790㎡, 연면적 8500㎡의 리모델링 완료돼 상태 우수하고 가시성 뛰어난 11층 건물. 주차 50대. 배후세대 탄탄해 임차 수요ㆍ유동인구 풍부. 보증금 13억원, 월 9000만원에 메디컬ㆍ우량 법인에 공실 없이 장기 임대 중. 3.3㎡당 666만원, 시세 보다 저렴. 전속 중개. 170억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 이면 사거리 코너 수익 및 투자용 빌딩=대지 440㎡, 연면적 1890㎡. 용적률 300%. 주차 15대. 인근 팁스타운 및 벤처사무실 수요 풍부. 월 3000만원(관리비 포함). 공실 없음. 재임대 시 수익률 6%이상 가능. 인근 시세 보다 저렴. 72억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 마포구 홍대입구역 근생 빌딩=더블역세권 유동인구 최다 지역 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 보증금 3억9000만원, 월 2000만원에 카페ㆍ병원ㆍ학원 등 우량 업종 입점. 주변 시세 이하로 투자 가치 기대. 급매가 53억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 송파구 수익형 빌딩=9호선 신설 예정역 인근 대지 410㎡, 연면적 995㎡의 내ㆍ외관이 수려한 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원. 임대 및 사옥용으로 적합. 공사중인 역 개통 시 가격 상승 여력 충분. 수익률 6.4%. 급매가 42억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 용화택지지구 준주거 신축 상가주택=삼성전자ㆍ대단지 아파트 인근 대지 331㎡, 연면적 661㎡. 상가4ㆍ주인세대1 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 8억2000만원, 월 869만원(연 수익률10%). 매가 17억5000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성







◆경기 부천시 역세권 대로변 수익형 빌딩=역세권 상업지역 대로변 코너 대지 250㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 대학가 상권으로 유동인구 넘치는 곳. 보증금 2억원, 월 1360만원에 통신사, 의류매장 등으로 임대 중. 급매가 30억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 상왕십리역 대로변 신축 상가=상왕십리역 1번 출구 도보 2분 대로변 대지 1520㎡의 15층 근린생활시설 및 오피스 건물. 병원, 학원, 자동차 전시장, 다이소 입점. 1층 47.57㎡(전용) 11억2000만원, 3층 23.42㎡ 2억1200만원, 융자 50%가능. 010-3056-2578



(1㎡ = 0.3025평)


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