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[4/13] 대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택 등 8건

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- 월 수입 393만원, 경북 구미시 8차선 대로변 이면 코너 상가주택
- 월 수입 676만원, 충남 아산시 온양온천 4층 상가주택
- 수익률 21%, 경북 구미시 국가3산업단지 배후지역 다가구
- 월 수입 474만원, 경남 거제시 수익형 신축 다가구


◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1ㆍ원룸6ㆍ1.5룸6ㆍ투룸6ㆍ주인세대. 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희








◆경북 구미시 8차선 대로변 이면 코너 상가주택
대지 277㎡, 연면적 654㎡. 1층 프랜차이즈 카페ㆍ네일샵, 원룸ㆍ미투 15가구. 총 17가구. 월 393만원에 월세 위주 임대 완료. 유동인구 풍부한 지역. 실인수가 2억5800만원. 사정상 급매. 6억8500만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철





◆충남 아산시 온양온천 4층 상가주택
고속ㆍ시외버스터미널 상권 대지 539㎡, 연면적 817㎡. 1층 상가 스테이크전문점 입점, 2~4층 주택 13가구 임대 완료. 실투자 4억8200만원, 월 676만원. 보증금 8억3800만원, 융자 7억8000만원. 매가 21억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진





◆서울 강남구 역세권 근린생활시설 빌딩
역세권 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 7층 근생 건물. 보증금 7억원, 월 2500만원에 층별 장기 임대 완료. 7일 상권 형성된 유동인구 풍부한 지역. 85억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배








◆경북 구미시 국가3산업단지 배후지역 다가구
실투자 6910만원, 수익률 21%. 월 156만원. 8차선 대로변 2분 거리, 6000가구 아파트 밀집지역 대지 193㎡, 연면적 330㎡ 원ㆍ투 10가구. 초ㆍ중ㆍ고, 삼성 통근버스 인근. 급매가 2억3000만원(절충 불가). 010-8010-5807 구미사랑2공인 황은정








◆경남 거제시 수익형 신축 다가구
대지 480㎡, 연면적 480㎡. 원룸9ㆍ투베이4ㆍ투룸1ㆍ주인세대1. 공실 없이 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억7900만원, 실투자 2억8100만원에 월 474만원(순이익 319만원, 14%). 매가 10억6000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁





◆경북 구미시 삼성전자 앞 임대 선호지역 다가구
삼성전자 앞 입지 우수한 지역 대지 321㎡, 연면적 651㎡의 준신축 코너 건물. 원ㆍ미ㆍ투 총 18가구. 실투자 1억4000만원, 월 438만원. 현지 책임 관리. 수익률 26%. 8억7000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성





◆충남 서산시 호숫가 대지와 밭
서해안고속도로 서산IC 인접한 관리지역 토지 1983㎡. 정남향 밭과 대지. 호수에 접해있는 경관 좋은 청정지역. 인근 종합병원, 이마트 등 접근성 우수해 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 25만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희






(1㎡ = 0.3025평)


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