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[4/4] 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩 등 14건

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- 월 수입 1억8000만원, 서울 강남구 대로변 투자용 빌딩
- 월 수입 7400만원, 서울 테헤란로 이면 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌
- 월 수입 3400만원, 서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩


◆서울 강남구 대로변 투자용 빌딩=역세권 대로변 상업지 대지 720㎡, 연면적 6900㎡의 17층 대형 건물. 보증금 20억원, 월 1억8000만원에 대기업에 임대 중. 유동인구 풍부한 지역으로 기업 사옥, 임대 및 투자용으로 적합. 430억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁

◆서울 테헤란로 이면 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 상업지역 대지 430㎡, 연면적 3000㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 9억원, 월 7400만원. 사옥 및 투자용으로 적합. 182억원. (02)508-8036 강남 에이스공인 오봉웅

◆경기 가평군 별장 및 갤러리 부지=북한강변 배산임수 명당 자리. 고가 예술품 및 아름다운 조경. 대지 6000㎡, 연면적 500㎡. 서울 근교로 투자 가치 우수한 지역. 80억원. (02)543-9978 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 내 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대 시 연 수익률 10%이상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역 중심가 수익형 빌딩=강남역 도보 1분 거리 대지 307㎡, 연면적 1195㎡의 7층 건물. E/V 1기. 보증금 8억원, 월 2770만원. 내ㆍ외관이 깔끔하고 사두면 돈되는 투자 및 임대수익용 구조조정 매물. 급매가 65억원. (02)543-7573 서초 두바이 이세연

◆충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구=팽성 미군부대 이전 지역 5분 거리 대지 377㎡, 연면적 652㎡. 원룸6ㆍ투베이3ㆍ투룸6ㆍ쓰리룸2ㆍ주인세대ㆍ상가. 월 622만원(순수익 418만원)에 임대 완료. 실투자 3억5700만원. 연 수익률 14%. 13억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아





◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 카페 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 59㎡. 보증금 5000만원, 월 295만원. 실투자 1억4000만원. 연 수익률 13%. 분양가 6억4000만원. (031)969-2574






◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=8호선 역세권 대로변 대지 358㎡, 연면적 968㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 전 층 매장으로 대기업에 장기 임대 중. 융자 30억원. 급매가 69억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 신논현역 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 266㎡, 연면적 512㎡. 보증금 4억7000만원, 월 2300만원. 수익률 6%. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 구조조정 급매물 52억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆충북 청주시 수익형 메디컬 빌딩=4개 대학ㆍ방송국ㆍ법원ㆍ검찰청ㆍ아파트 2만가구 배후 대로변 코너 연면적 1500㎡의 내ㆍ외관이 수려한 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 병원으로 임대 중. 급매가 50억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 등촌역 수익형 프랜차이즈 경매가 8층 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1510㎡. 보증금 2억1500만원, 월 2000만원(VAT 별도). E/V 1기. 주차 12대. 유명 브랜드 밀집 상권으로 공실 염려 적은 임대 상권. 투자ㆍ안정ㆍ환금성 우수. 시세(55억원) 대비 급매. 43억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 신림동 고시촌 독서실 통 건물=대지 234㎡, 연면적 912㎡의 지하 2층~지상 5층 전 층 독서실로 성업중인 건물. 월 2300만원(순이익 1700만원). 융자 10억원 가능(월 이자 275만원), 수익률 10.3%(융자 시 14.54%). 19억8000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 동탄신도시 유명 프랜차이즈 커피전문점=2만가구 중심가 5층 건물의 1층 점포 130㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 3억2000만원. 3.3㎡당 1600만원. 수익률 8.4%. 급매가 6억4000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모


(1㎡ = 0.3025평)

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