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[4/3] 강남구 도산대로 코너 수익형 빌딩 등 15건

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- 월 수입 3300만원, 서울 서초구 강남대로 이면 근생 빌딩
- 월 수입 3400만원, 서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩
- 월 수입 2800만원, 서울 서초구 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1650만원, 서울 강남역세권 수익형 근생 빌딩


◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=대지 891㎡, 연면적 3455㎡의 8층 건물. 주차(38대) 편리. E/V 1기, 병ㆍ의원 사옥 용도 및 투자용 적합. 급매가 180억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 수익형 빌딩 부지=대지 1100㎡. 강남에서 입지 우수하고 흔치 않은 가격대의 신축용 부지. 역세권 교통 요충지로 신축 시 사옥 및 병원 임대수익용 적합. 급매가 120억원. (02)543-7790 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 강남대로 이면 근생 빌딩=3호선ㆍ신분당선 환승역 상업지역 대지 350㎡, 연면적1700㎡의 주차가 편리한 신축급 9층 건물. 보증금 5억5000만원, 월 3300만원. 사옥 및 임대수익으로 적합. 전속 중개. 85억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=2호선 지하철역 인근 대지 330㎡, 연면적 1200㎡의 내ㆍ외관이 고급스러운 지하 2층~지상 7층 건물. E/V 1기. 주차 15대. 차량 진출입 원활, 접근성 우수. 전 층 공실 없이 사용 중, 전 층 명도, 리스백 가능. 65억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. E/V 설치. 내ㆍ외관이 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남역세권 수익형 근생 빌딩=대지 230㎡, 연면적 750㎡의 코너 전 층 근생 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1650만원에 카페, 병원, 학원 등으로 구성. 투자 및 임대수익용으로 적합. 45억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 도산대로 코너 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 지역 코너 대지 395㎡, 연면적 1700㎡의 7층 근생 건물. 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 근생 및 업무시설로 임대 중. 수익률 5.1% 사옥 겸 수익용 적합(주차 약 17대). 인근 시세 대비 급매물. 89억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석








◆경기 평택시 신도시 신축 상가주택=삼성전자 396만6960㎡ 100조원 투자 지역. 대지 223㎡, 연면적 460㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개. E/V 설치. 융자 5억5000만원, 보증금 4억5000만원, 월 405만원. 실투자 5억3000만원. 매가 15억3000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆경기 용인시 구성지구 수익형 중심상가 빌딩=8000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 대지 661㎡, 연면적 2388㎡의 6층 건물. 보증금 4억5000만원, 월 2120만원(VAT 별도)에 마트, 병원, 학원 등 임대 중. 융자 25억원, 실투자 26억500만원. 수익률 7.2%. 급매가 56억원. 010-5305-9797 수지 동문114공인중개사

◆서울 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=넓은 도로변 대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 지상 5층 사옥 및 투자용 건물. 최근 리모델링 완료해 내ㆍ외관이 우수. 사옥 및 임대용으로 적합. 보증금 3억원, 월 2500만원. 수익률 우수하고 인근 시세 보다 저렴한 강남권 귀한 급매물. 56억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 중구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 398㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 7억원, 월 2000만원. 유동인구 풍부한 지역. 수익률 6.5% 사정상 급매. 43억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 사옥용 부지=대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2200만원 가능. 역세권으로 임차 수요 풍부하고 전 층 근생시설 입점 지역. 사옥용으로 적합. 급매가 39억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 이수역 병의원 근생 빌딩=정보사터널 개통 최고 수혜지역 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1200만원. 병원, 피부클리닉, 한의원 등 최적 위치. 주거와 업무가 결합된 투자 가치 우수한 지가 급등 지역. 급매가 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=대지 432㎡, 연면적 659㎡의 4층 코너 건물. E/V 설치, 1층 상가. 융자 7억2000만원, 보증금 4억7000만원, 월 780만원. 임대 완료. 시세 차익 기대. 18억5000만원. (031)682-1131 리치공인 이환숙


(1㎡ = 0.3025평)

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