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[4/1] 인천 논현역세권 약국 상가 등 10건

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- 월 수입 1300만원, 서울 송파구 근린생활시설 빌딩
- 수익률 9%, 경기 별내신도시 피부과 병원 상가
- 수익률 15%, 경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가
- 수익률 9.5%, 경기 용인시 수지구 성복동 호프전문점


◆서울 송파구 근린생활시설 빌딩=9호선 역세권 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 대지가 넓어 투자 가치 기대. 보증금 1억원, 월 1300만원에 음식점, 학원 등으로 공실 없이 장기 임대 중. 융자 15억원. 매가 34억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆인천 논현역세권 약국 상가=논현동 중심가 1층 점포 90㎥. 보증금 2억원, 월 1800만원에 약국으로 장기 영업 중. 융자 10억원 가능. 병원 건물주 직영 운영. 조제료 월 8000만원. 투자용 적합. 수익률 11%. 28억원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 별내신도시 피부과 병원 상가=별내동 2층 점포 350㎡. 보증금 1억5000만원, 월 600만원에 유명 피부과 병원으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 4억원. 수익률 9%대. 13억5000만원. (02)381-3478

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 108㎡. 별도 공간 33㎡ 독점 사용 가능. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆충남 홍성군 검찰청ㆍ법원ㆍ공원 앞 신축 다가구=대지 288㎡, 연면적 502㎡. E/V 설치. 주인세대 포함 9가구. 융자3억9000만원, 보증금 2억7000만원, 실투자 1억9000만원에 월 325만원(연 수익률 13%). 임대 완료. 8억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁




◆경기 용인시 수지구 성복동 호프전문점=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 삼거리 코너 1층 점포 125㎡. 보증금 5000만, 월 320만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 3억2000만원. 수익률 9.5%. 6억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 김포신도시 수익형 1층 편의점 상가=아파트 단지 밀집된 대로변 코너 7층 건물의 1층 상가 독점 점포 99㎥. 보증금 5000만원, 월 270만원. 융자 3억5000만원. 수익률 10%대. 6억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 삼성전자 대로변 신축 상가주택=대단지 아파트 입구. 6차선 대로변 접한 대지 270㎡, 연면적 575㎡. E/V 설치. 상가1ㆍ원5ㆍ투4ㆍ미투2 총 12가구. 인수가 1억8000만원, 월 367만원. 삼성전자 도보. 현지 책임 관리. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 별내신도시 대단지 아파트 상가=단지 내 상가 출입구 1층 코너 점포 60㎥. 보증금 3000만원, 월 150만원에 공인중개사무소로 임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억2000만원. 매가 3억5000만원.  (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙


(1㎡ = 0.3025평)

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