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[3/11] 고양시 원흥역 1층 카페 상가 등 10건

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- 수익률 5%, 서울 마포구 홍대 중심상권 코너 근생 빌딩
- 월 수입 2700만원, 서울 서초구 수익형 상가 빌딩
- 수익률 8%, 경기 광교신도시 단지 내 상가
- 수익률 6.5%, 경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 대기업 직영점 상가


◆서울 마포구 홍대 중심상권 코너 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 900㎡의 신축급 전 층 근생 건물. 수익률 5% 중반. 급매가 83억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 수익형 상가 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2100㎡의 8층 건물. E/V 1기. 주차 15대. 보증금 2억6000만원, 월 2700만원에 유명 상가 및 학원, 사무실로 구성. 유동인구 풍부하고 입지 및 수익ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6%대. 시세 이하 급매. 54억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 고양시 원흥역 1층 카페 상가=초역세권 유동인구 풍부한 입지 1층 중심출입구 점포 116.4㎡. 4만 가구 배후. 이케아ㆍ신세계 스타필드 인근. 보증금 1억1000만원, 월 595만원. 실투자 2억8000만원, 연 수익률 14%. 신탁사 2년간 임대수익 보장 약정. 13억원. 1522-4958

◆경기 광교신도시 단지 내 상가=아파트 단지 내 1층 점포 35㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 160만원에 슈퍼마켓으로 임대 중. 융자 1억6000만원, 실투자 1억7000만원. 공실 염려 적고 소액 투자용 적합. 수익률 8%. 3억6000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆충남 홍성군 검찰청ㆍ법원ㆍ공원 앞 신축 다가구=대지 288㎡, 연면적 502㎡. 주인세대 포함 9가구. E/V 설치. 융자 3억9000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억6200만원에 월 309만원(연 수익률 14.44%). 임대 완료. 8억5000만원. 010-6815-8900 천안 효자부동산 김진성





◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 대기업 직영점 상가=신분당선 광교역세권 아파트 밀집지역 대로변 중심상업지 1층 출입구 코너 점포 201㎡. 보증금 8000만원, 월 680만원(VAT 별도). 2년 마다 임대료 5% 인상. 융자 9억원, 실투자 8억7000만원. 수익률 6.5%. 18억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 별내신도시 피부과 병원 상가= 별내동 상가 2층 점포 350㎡. 보증금 1억5천만원 월 600만원에 유명 피부과로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 4억원. 수익률 9%대. 13억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 원ㆍ투ㆍ쓰리룸 총 11가구. 1층 편의점, 2층 종합학원 3~4층. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 김포 신도시 구래동 본사 직영 편의점 상가=대단지 아파트 정문 앞 대로변 1층 출입구 점포 85㎡. 보증금 6000만원, 월 330만원에 5년 장기 계약. 융자 3억8000만원, 실투자 3억2000만원. 매가 7억6000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평)

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