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[1/31] 마포구 대학가 역세권 프랜차이즈 빌딩 등 14건

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- 월 수입 1억6500만원, 서울시 중구 대로변 초역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1억6000만원, 경기 성남시 수정구 대로변 코너 빌딩
- 월 수입 3400만원, 서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩
- 월 수입 1350만원, 서울 서초구 서래마을 수익형 빌딩


◆서울시 중구 대로변 초역세권 수익형 빌딩=대지 615㎡, 연면적 6200㎡의 15층 건물. 주차 20대. 보증금 20억원, 월 1억6500만원. 4대문 내 연중 풍부한 유동인구, 안정된 임대상권. 수익성ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6%. 시세 대비 급매. 350억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 성남시 수정구 대로변 코너 빌딩=분당선ㆍ8호선 역세권 일반상업지역 대지 1250㎡, 연면적 9800㎡의 지하 5층~지상 10층 건물. 주차 90대. 보증금 4억원, 월 1억6000만원에 대기업 장기 임대 중. 일부 사옥 사용 중. 중심상권으로 가시성 우수. 내ㆍ외관 고급 인테리어. 급매가 250억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창

◆경기 군포시 대로변 구조조정 빌딩=안양국제유통단지, IT, 산업단지 인접. 지하철 1ㆍ4호선 환승역 인근 대지 4500㎡, 연면적 2만4000㎡의 랜드마크 건물. 차로 강남 35분, ICㆍ외곽도로 진출입 편리. 요양병원ㆍ사옥ㆍ물류창고ㆍ연구소 등 다용도 활용 가능. 층고 4m, 내진설계. 급매가 220억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 동대문구 초역세권 대로변 코너 신축 사옥=대지 500㎡, 연면적 1400㎡의 내ㆍ외관이 고급스러운 8층 신축 건물. 건축비 30억원 소요. 전시장 포함, 사옥용으로 적합. 기업 구조조정 급매 물. 52억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 서초구 서래마을 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 반포동 서래마을 카페거리 이면 대지 192㎡, 연면적 393㎡. 월 1350만원. 최근 전 층 리모델링 완료해 내ㆍ외관이 수려. 35억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆충남 아산시 온양온천역세권 시청 앞 상가주택=대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억5000만원, 보증금 7억3600만원, 실투자 2억9400만원에 월 530만원(연 수익률 13.2%). 책임 관리 16억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성





◆경기 고양시 삼송신도시 1층 커피전문점 상가=원흥역 1분 거리. 2만3000가구 배후 상가 밀집지역 삼거리 코너 건물 1층 상가 117㎡. 보증금 1억원, 월 570만원. 순수익률 6%. 융자 50%가능. 분양가 12억4000만원. 031-969-2574





◆서울 강남구 지하철 2호선 대로변 사옥용 빌딩=역삼역 도보 5분 거리 대지 600㎡, 연면적 2000㎡. 20미터 대로변 가시성이 뛰어나 사옥용 적합. 주차 11대. 보증금 3억3000만원, 월 2700만원. 전속 중개. 105억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재 임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 마포구 대학가 역세권 프랜차이즈 빌딩=대지 230㎡, 연면적 730㎡의 6층 근생 건물. 대로변 접근성 및 가시성 우수해 보증금 4억원, 월 1500만원에 우량 임차 업종으로 임대 중. 임대수익 및 주변 지가상승에 따른 투자용 적합. 48억원. (02)519-3036 서초 제이에스 차상혁

◆서울 노원구 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 360㎡, 연면적 910㎡의 역세권 대로변 코너 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1200만원에 휴대폰, 병원 등으로 공실 없이 운영 중. 안정적인 수익용 적합. 매가 36억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 광화문 오피스 분양 상가=광화문역 역세권 6층 일부 614㎡(분양면적). 토지 지분 86㎡. 보증금 2억원, 월 900만원, 수익률 6% 이상. 오피스 임차 수요 풍부. 실사용 면적 넓어 임대ㆍ직접 사옥용 적합. 자주식 주차. 인근 포시즌스서울호텔 개관 효과 기대. 20억원. (02)512-7174 강남 원빌딩 김원상

◆인천 부평역 앞 생활형 숙박시설= 대지 198㎡, 연면적 868㎡의 7층 건물. 방 39개. 2010년 10월 준공. 융자 10억원, 보증금 2억5000만원, 월 1280만원. 인수금 7억원. 수익률 약 16.8%. 19억5000만원. 010-4509-4751 인천 SK공인 송근숙


(1㎡ = 0.3025평)

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