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[1/21] 인천 중구 수익형 모텔 등 9건

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- 월 수입 450만원, 경기 동탄신도시 약국 상가
- 수익률 26%, 경북 구미시 LG기숙사 바로 앞 신축 상가주택
- 수익률 11%, 경기 고양시 삼송지구 대단지 아파트 키즈카페
- 월 수입 340만원, 경기 광교신도시 상업지 1층 상가


◆인천 중구 수익형 모텔=영종도국제공항 인근 대지 2000㎡, 연면적 3600㎡의 8층 건물. 융자 35억원, 월 8000만원. 객실42ㆍ파티룸ㆍ노래방ㆍ워크샵 및 세미나용 대형 연회장(1500㎡) 보유. 미단시티ㆍ인스파이어리조트 인접. 투자 가치 기대. 급매가 47억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 동탄신도시 약국 상가=상가 밀집지역. 대형 종합병원 앞 1층 점포 106㎡. 보증금 7000만원, 월 450만원에 약국으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억5000만원. 매가 10억2000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 LG기숙사 바로 앞 신축 상가주택=대지 460㎡, 연면적 711㎡. 1층 상가 포함 총 20가구. 실투자 1억원 중반대, 월 530만원. 현재 수익률 26%. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 고양시 삼송지구 대단지 아파트 키즈카페=도로변 코너 8층 점포 780㎡. 보증금 1억원, 월500만원. 융자 4억원, 실투자 3억5000만원. 수익률 11%대. 급매가 8억5000만원. (02)575-2244 강남공인 이석규

◆경기 평택시 안중 송담지구 준주거 신축 상가건물=교차로 사거리 코너 대지 426㎡, 연면적 820㎡. 상가 6개. 융자 13억원, 보증금 2억3000만원, 실투자 10억7000만원, 월 1310만원(순수익률 9.8%). 서해복선고속전철 등. 26억원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁





◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆경기 광교신도시 상업지 1층 상가=아파트와 업무용 빌딩 밀집지역 내 대로변 1층 점포 104㎡. 보증금 6000만원, 월 340만원에 전문음식점으로 임대 중. 융자 4억1000만원, 실투자 4억원. 장기 전망 우수한 급매물. 8억7000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆서울 서초구 내곡지구 수입 자동차 매장=대로변 1층 점포 50㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 366만원에 수입차 매장으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 5% 인상. 안정적인 장기 투자용으로 적합. 급매가 8억8500만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 용인시 수지구 신봉동 중심가 키즈카페=1만2000가구 중심상업지 대로변 삼거리 3층 코너점포 465㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 키즈카페로 10년 장기 임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 2억8000만원. 안정적인 월세 수입 가능. 수익률 10.3%. 6억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)

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