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[10/27] 운정신도시 수익형 대기업 매장 등 9건

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- 월 수입 8500만원, 서울 강남구 테헤란로 역출구 빌딩
- 수익률 6%, 서울 성북구 대로변 약국ㆍ병원 코너 빌딩
- 월 수입 1700만원, 서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1700만원, 서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩


◆서울 강남구 테헤란로 역출구 빌딩=역삼역세권 대로변 대지 330, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 보증금 10억원, 월 8500만원에 상가 및 근린생활시설로 임대 완료. 임차 수요 풍부하고 가시성 우수. 임대 및 리모델링ㆍ재건축용(800%, 21층 설계) 가능. 급매가 250억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆경기 가평군 청평면 고급주택ㆍ기업영빈관 연구소=서울춘천고속도로 화도IC에서 차로 15분 거리. 대지 1만2500㎡, 연면적 780㎡의 산과 강 인접한 3층 대형 주택. 추가 증축 가능. 내ㆍ외관 고급 인테리어. 조경 및 대형조각. 주택, 비즈니스 연구소용 적합. 급매가 110억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 성북구 대로변 약국ㆍ병원 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. 주차 10대. E/V 1기. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국ㆍ내과ㆍ피부과ㆍ치과 등으로 공실 없이 임대 중. 입지ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6%. 시세 대비 급매. 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 240㎡, 연면적 650㎡의 내ㆍ외관이 수려한 신축급 5층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 2억원, 월 1700만원에 디자인샵ㆍ사무실 등으로 임대 중. 급매가 45억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 관악구 대로변 병원 빌딩=대지 149㎡, 연면적 992㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 1700만원이며 1층 약국, 내과, 치과 등 진료과목 입점 중. 50억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 평택시 삼성전자단지 신축 다가구=삼성전자단지(396만6960㎡) 인근 대지 434㎡, 연면적 657㎡. E/V 설치. 원룸ㆍ주인세대 포함 총 15가구. 임대 완료. 융자 6억9000만원, 자부담 5억6200만원, 보증금 4억7800만원, 월 700만원. 17억3000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 270㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 1억9000만원, 월 1700만원에 전층 근생시설로 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 43억원. (02)533-8199 강남 스카이 허봉환

◆인천 주안역 대로변 사거리 코너 1층 상가=역 도보 2분 거리 전면이 넓고 유동인구 풍부한 1층 코너 점포 254㎡. 보증금 1억2000만원, 월 760만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 장기 임대 중. 융자 8억원, 실투자 9억8000만원. 수익률 6.9%. 19억원. (02)525-8494 강남 노블에셋 이지현

◆경기 운정신도시 수익형 대기업 매장=2만가구 중심상가 삼거리 코너 1층 점포 102㎡. 보증금 5000만원, 월 340만원에 대기업 매장으로 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억원. 수익률 10%. 7억5000만원. 010-3221-6497 광교 목화공인 이수걸


(1㎡ = 0.3025평)

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