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[10/25] 동탄신도시 수익형 상가 빌딩 등 16건

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- 월 수입 1억5000만원, 서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩
- 월 수입 1억2000만원, 경기 성남시 역출구 바로 앞 수익형 랜드마크 빌딩
- 월 수입 8200만원, 서울 관악구 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 강남구 2호선 초역세권 코너 빌딩


◆서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=강남대로변 환승역세권 도보 1분 거리 대지 550㎡, 연면적 6700㎡의 신축급 근생 건물. 보증금 20억원, 월 1억5000만원, 관리비 4000만원에 공실 없이 임대 중. 450억원. (02)6357-2300 강남ERA포시즌 신정일

◆경기 성남시 역출구 바로 앞 수익형 랜드마크 빌딩=중심상권 대지 1150㎡, 연면적 8300㎡의 12층 건물. 보증금 30억원, 월 1억2000만원에 은행ㆍ증권사ㆍ학원ㆍ병원 등으로 공실 없이 임대 중. 주차 풍부해 투자 및 사옥용으로 적합. 매가 230억원. (02)543-7573 서초 두바이 이세연

◆서울 관악구 역세권 수익형 빌딩=역 도보 7분 거리 대로변 대지 1516㎡, 연면적 8760㎡의 근생 건물. 보증금 9억원, 월 8200만원(관리비 별도)에 공실 없이 장기 임대 중. 대지가 넓어 투자 가치 상승 기대. 180억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆경기 동탄신도시 수익형 상가 빌딩=대지 672㎡, 연면적 7462㎡의 지상 10층 건물. 보증금 10억원, 월 7000만원(VAT 별도)에 유명 카페ㆍ병원ㆍ미용실 등 근린생활시설로 전층 공실 없이 임대 중. 융자 70억원, 실투자 70억원. 수익률 9%. 급매가 150억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 강남구 2호선 초역세권 코너 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2900㎡의 8층 건물. 보증금 14억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 투자ㆍ임대수익용 적합. 급매가 140억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대입구역 수익형 빌딩= 로데오거리 중심도로변 코너 대지 630㎡, 연면적 3200㎡. 보증금 9억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 권리금 높게 형성되어 안정적인 수익용 적합. 급매가 125억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월 4100만원에 임대 중. 입지 여건 우수해 임대ㆍ사옥용 적합. 시세 이하 급매. 110억원. (02)557-1229 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V 설치. 내ㆍ외관이 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대단지 아파트ㆍ원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가3ㆍ주인세대1. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 8억8000만원, 월 844만원(이자 공제 전, 연 수익률 9.07%). 18억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성







◆서울 시청역 상업지 빌딩=1ㆍ2호선 시청역 역세권 대지 740㎡, 연면적 2600㎡. 보증금 10억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 외국인 관광객ㆍ직장인ㆍ학생 등 유동인구 풍부한 지역. 수익ㆍ투자용 적합. 시세 이하 급매. 140억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁

◆서울 양재역 사옥 및 임대수익용 빌딩= 대지 770㎡, 연면적 2300㎡. 경부고속도로 초입 외곽도로 진출입 편리. 분당ㆍ성남ㆍ용인 등 신도시행 버스정류장 인접해 기업 선호 오피스 밀집지역. 1개층 증축 및 임대료 상향 가능. 투자 가치 기대. 급매가 100억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆경기 김포시 수익형 근생 빌딩=대지 3200㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 완료. 주차장이 넓어 공장ㆍ물류창고로도 적합. 주변 관공서 입주ㆍ지하철 공사ㆍ대규모 아파트 입주 등 호재 풍부한 지역. 수익률 8%. 구조조정 급매물. 89억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 강남역 근생 빌딩=역 2분 거리. 매물 희귀 지역 대지 340㎡, 연면적 1950㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 4000만원에 근생시설ㆍ사무실로 입점 완료. 급매가 110억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡ 의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 사당역 근생 및 수익 투자용 빌딩=환승역 출구 인근 상권 밀집지역 대지 520㎡, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 월 2600만원에 전층 공실 없이 임대 중. 리모델링 완료. 병원 및 상업시설 밀집지역. 급매가 64억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호


(1㎡ = 0.3025평)

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