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[10/24] 강남구 환승역세권 수익형 빌딩 등 15건

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- 월 수입 1억2000만원, 서울 삼성동 상업지 빌딩
- 월 수입 4600만원, 서울 강남역 기업구조조정 사옥용 빌딩
- 월 수입 4700만원, 서울 송파구 수익형 오피스 신축 빌딩
- 월 수입 2400만원, 서울 동대문구 대로변 코너 빌딩


◆서울 삼성동 상업지 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 792㎡, 연면적 8000㎡의 16층 건물. 보증금 50억원, 월 1억2000만원. 주차 편리해 사옥용으로 적합. 440억원. (02)519-3155 강남 A1중개 전병용

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=환승역 도보 2분 거리 대지 705㎡, 연면적 2745㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 자주식 주차 25대. 건물 관리 상태 우수. 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 115억원. (02)557-9396 강남 퍼스트 김영걸

◆서울 강남역 기업구조조정 사옥용 빌딩=우성아파트 사거리 코너 대지 695㎡, 연면적 2100㎡. 보증금 20억원, 월 4600만원에 전 층 사무실로 임대 중. 사정상 급매. 130억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 송파구 수익형 오피스 신축 빌딩=지하철 9호선 상업지 코너 대지 293㎡, 연면적 2249㎡의 내ㆍ외관이 수려한 15층 건물. 주차 14대. 보증금 7억원, 월 4700만원에 전 층 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매가 125억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 동대문구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 750㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. E/V 설치. 보증금 10억원, 월 2400만원에 내ㆍ외관이 깔끔하고 주차(35대) 편리해 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 63억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 내ㆍ외관이 깔끔하고 보증금 1억6000만원, 월 1300만원에 카페 및 사무실로 구성. 급매가 38억원. (02)533-8199 강남 스카이 허봉환

◆서울 논현동 수익형 상가주택=강남 먹자상권 대지 250㎡, 연면적 560㎡의 5층 건물. 리모델링 후 재 임대시 보증금 1억5000만원, 월 1300만원. 임대수익용 적합. 36억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 약400㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인세대 입주가능). 융자 5억원(연 3.7%), 실투자 4억1000만원, 보증금 4억4000만원, 월 270만원(이자 공제 후). 13억5천만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙







◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=1만가구 배후ㆍ하나로마트 예정지 앞 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 강남구 압구정 중심상권 수익형 신축 건물=대지 403㎡, 연면적 1362㎡의 7층 건물. 외관이 수려하고 임차 수요 풍부한 입지. 보증금 3억5000만원, 월 4000만원. 지속적인 지가 상승 지역으로 투자ㆍ수익용으로 적합. 95억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 하남IC 인근 물류 창고=대지 3050㎡, 연면적 1800㎡. 보증금 7억원, 월 1500만원에 전체 사용 중. 하남ICㆍ미사지구ㆍ신세계 스타필드하남 인접해 물류창고로 적합. 올림픽대로ㆍ경춘ㆍ외곽순환ㆍ중부고속도로 인접해 접근성 우수. 85억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 지하철 1호선 역 출구 1분 거리 수익형 빌딩=대지 1337㎡, 연면적 798㎡. 주변 아파트 배후지역으로 유동인구 풍부. 보증금 13억원, 월 2400만원. 1층 프랜차이즈 은행 입점. 45억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 신논현역 수익형 빌딩=강남대로 근접해 투자 가치 및 수익성 우수한 지역 대지 345㎡, 연면적 850㎡의 6층 코너 건물. 보증금 6억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 지가 상승 빠른 지역으로 시세 차익 기대. 급매가 60억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆경북 구미시 구미사거리 5층 상가 빌딩=4*2차선 코너 대지 512㎡, 연면적 1273㎡. 1층 로또 편의점 포함 총 7개 점포. 2004년 준공. E/V 설치. 융자 12억원, 보증금 1억9000만원, 실투자 6억1000만원, 월 800만원. 삼성전자ㆍ주민센터 등 편의시설 풍부. 20억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인


(1㎡ = 0.3025평)

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