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[7/21] 여의도 역세권 수익형 빌딩 등 7건

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- 수익률 12%, 경기 남양주시 수익형 모텔
- 월 수입 650만원, 인천 검단신도시 수익형 다가구
- 월 수입 5600만원, 서울 강남대로변 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 2800만원, 서울 서초구 역세권 수익형 빌딩


◆서울 여의도 역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 1500㎡, 연면적 1만1000㎡의 15층 건물. 보증금 17억원, 월 1억6000만원에 공실 없이 임대 중. 융자 210억원. 사옥 및 임대수익용 적합. 350억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 삼성동 한전 부지 인근 신축 부지=지하철 9호선 역세권 대지 429㎡. 인근 현대차 글로벌비즈니스센터 개발 호재. 향후 투자 가치 기대. 급매가 118억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆경기 남양주시 수익형 모텔=유명 관광지 앞 유동인구 풍부한 지역. 대지 2760㎡, 연면적 1000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억3500만원, 월 1100만원. 모텔ㆍ편의점ㆍ식당 직영 시 월 순이익 2000만원 이상 가능. 주변 개발 호재로 지가 상승 기대. 시세 24억원, 융자 6억원. 수익률 12%. 급매가 18억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 290㎡, 실 연면적 500㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 650만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 7월 개통 예정. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 강남대로변 수익형 근생 빌딩=역세권 대로변ㆍ대단지 아파트 인근 대지 570㎡, 연면적 2900㎡의 8층 건물. 보증금 9억5000만원, 월 5600만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부. 125억원. (02)519-3038 서초 제이에스 차상혁




◆서울 교대역 대로변 사옥용 빌딩=역세권 코너 대지 456㎡, 연면적 1345㎡의 5층 건물. 법조타운지역으로 접근성 우수. 사옥 및 신축 부지로 적합. 주변 개발 호재 풍부해 투자 가치 기대. 사정상 급매. 70억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V 설치. 내ㆍ외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종


(1㎡ = 0.3025평)

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