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[5/24] 은평구 수익형 은행 상가 등 15건

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- 월 수입 8000만원, 서울 건대입구역 대로변 빌딩
- 수익률 7%, 서울 역삼역 인근 수익형 빌딩
- 수익률 7%, 서울 논현동 역세권 빌딩
- 월 수입 2200만원, 서울 송파구 역세권 수익형 빌딩


◆서울 건대입구역 대로변 빌딩=역 출구 앞 중심상권 대로변 40m*8m 코너 대지 1500㎡, 연면적 8000㎡. 보증금 50억원, 월 8000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용 적합. 시세 이하 급매. 220억원. (02)542-1232 서초 해준 신경욱

◆서울 송파구 지하철 출구 앞 대로변 코너 빌딩=더블역세권 대규모 아파트단지 인근 대로변 코너 대지 645㎡, 연면적 2100㎡의 5층 건물. 병원, 학원 등으로 임대 중. 증축 및 리모델링 가능. 향후 투자가치 기대. 공시지가 수준으로 급매. 110억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 역삼역 인근 수익형 빌딩=테헤란로 이면 대지 850㎡, 연면적 3850㎡. 유동인구 풍부해 공실 걱정 없음. 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 연 수익률 7%. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 논현동 역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 빌딩. 유동인구 밀집지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 7%. 주변 시세 대비 저렴. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. E/V 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 42억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 은평구 수익형 은행 상가=대로변 1층 점포 720㎡. 보증금 21억원, 월 1200만원에 은행 상가로 10년째 성업 중. 대규모 리뉴얼 예정, 하반기에 임대료 인상 가능. 수익률 7.46%. 40억원. (02)555-2766 마스터공인 안상용

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철역 3분 거리 대지 290㎡, 연면적 711㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1100만원. 오피스 상권 밀집지역. 임대수익용 적합. 29억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆충남 천안시 행정타운 신축 상가주택=대지 224㎡, 연면적 357㎡. 5가구. 융자 3억7000만원, 보증금 4억1000만원, 실투자 1억7000만원, 월 249만원. 삼성(디스플레이ㆍ코닝ㆍSDI)ㆍLG생활건강 인접. 9억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구





◆경북 칠곡군 왜관읍 미군 전용 렌탈하우스=미8군 캠프 후문 도보 5분 거리 대지 430㎡, 연면적 574㎡. 전면 대리석. 쓰리룸 6가구. 융자 4억3000만원, 보증금 600만원, 실투자 3억5000만원, 월 600만원. 연 수익률 15%. 책임 관리. (054)455-6789 구미 태왕공인 유정화




◆서울 서초구 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 내ㆍ외관이 깔끔한 9층 건물.  E/V 설치. 주차공간 넉넉하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급식당 및 학원ㆍ사무실 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 송파 먹자상권 투자 및 수익형 빌딩=지하철역 5분 거리 대지 390㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 1350만원에 모든 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 36억. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=준주거지역 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. E/V 설치. 주차 편리. 내외관 깔끔하고 보증금 3억5000만원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 투자용 적합. 급매가 47억5000만원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 분당 서현동 본사 직영 호프점 상가=중심상업지 밀집지역 25층 건물의 필로티구조 2층 점포 852㎡. 보증금 2억원, 월 1800만원(부가세 별도)에 본사 직영 호프점으로 5년 장기 임대 중. 융자 14억원, 실투자 18억5000만원. 수익률 9.5%. 34억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 노원구 역세권 수익형 빌딩=7호선역 도보 3분 거리 대지 256㎡, 연면적 818㎡의 지상 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1100만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 내ㆍ외관 수려하고 임대 수요 풍부. 사정상 급매. 연 수익률 5%. 급매가 28억원. (02)598-9266 서초 지앤지 정성희

◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원(부가세 별도)에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래 (031)495-1145


(1㎡ = 0.3025평)

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