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[5/9] 부평 굴다리오거리 인근 코너 상가 등 16건

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- 월 수입 4억원, 서울 마포구 더블역세권 투자용 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 강남대로 역세권 코너 신축 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 강남역 대로변 근린생활시설 빌딩
- 월 수입 2800만원, 서울 서초구 역세권 수익형 빌딩


◆서울 강남역 대로변 신축 부지=역세권 강남대로 변 코너 상업지역 대지 1000㎡. 신축 시 용적률 800% 적용, 연면적 1만1500㎡ 빌딩 신축 가능. 즉시 건축 가능하고 임대용ㆍ전시ㆍ판매 및 사옥 부지로 적합. 530억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 마포구 더블역세권 투자용 빌딩=중심상권 대로변 코너 빌딩=대지 3300㎡, 연면적 1만8000㎡의 14층 건물. 유동인구 밀집지역으로 가시성 및 접근성 우수. 자주식 주차 200대. 보증금 100억원, 월 4억원(관리비 별도). IB센터ㆍ사옥 및 투자용으로 적합. 530억원. (02)514-0081 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=삼성역세권 도보 3분 거리 대지 990㎡, 연면적 4500㎡의 10층 건물. 내ㆍ외관 및 주차시설 양호. 중ㆍ대형 사무실 밀집지역에 위치해 교통 편리, 입지여건ㆍ광고효과 좋고 가시성 및 접근성 우수. 구조조정 급매물. 250억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연 

◆서울 강남대로 역세권 코너 신축 빌딩=대지 437㎡, 연면적 1892㎡. 주차 20대 가능. 보증금 4억원, 월 4500만원. 임대수익용 적합. 140억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 수익형 빌딩=역세권 대지 395㎡, 연면적 1600㎡의 8층 신축 빌딩. 내ㆍ외관이 수려하고 보증금 7억원, 월 4500만원에 프랜차이즈 카페 및 스튜디오로 임대 완료. 기업 구조조정 매물. 급매가 85억원. 전속 중개. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆서울 강남역 대로변 근린생활시설 빌딩=역세권 대지 266㎡, 연면적 765㎡. E/V 1기. 유동인구 풍부하고 보증금 3억원, 월 4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 노후보장. 투자성 및 환금성 양호. 연 수익률 8.4%. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 9층 건물. E/V 설치. 내외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 중심상권 수익형 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1495㎡. 보증금 4억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 인근 중소기업청 벤처 창업센터 개발로 상권 확장 진행 중. 향후 지가 상승 기대. 급매가 52억원. (02)512-7055 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. E/V 설치. 주차 편리. 내ㆍ외관이 깨끗하고 보증금 2억원, 월 2200만원에 임대 중. 급매가 43억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시청 인근 소사벌지구 신축 상가주택=비전사거리 인근 대지 249㎡, 연면적 447㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 포함). 4가구 임대 완료. 주인 거주 가능. 융자 5억2000만원, 실투자 4억6500만원(주인 임대 시), 보증금 3억6500만원, 월 255만원(이자 공제 후). 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙




◆서울 이태원 더블역세권 신축 부지 및 주택=경리단길 신 먹자상권, 용산공원 인근 신축 부지 218㎡, 19억원. 용산구청 인근 대지 278㎡의 투자용으로 적합한 정원이 넓은 주택, 보증금 1억650만원, 39억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 신사역 강남대로 중심상권 근생 빌딩=신사역세권 대지 240㎡, 연면적 762㎡의 6층 건물. E/V 설치. 유동인구 풍부하고 보증금 2억원, 월 1500만원에 모든 층 근생시설로 임대 중. 매물 부족한 지역으로 희소가치 상승. 급매가 35억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강북구 역세권 소액 투자 빌딩=6차선 대로변 코너 대지 385㎡, 연면적 695㎡. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 융자 4억원, 보증금 1억1000만원, 월 800만원(관리비 없음)에 모든 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 사옥 및 수익용 적합. 수익률 5.5%. 19억3000만원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆인천 부평 굴다리오거리 인근 코너 상가=점포 116.08㎡(전용). 분양가 5억2000만원, 융자 3억1000만원, 실투자 1억8000만원. 현 보증금 3000만원, 월 240만원. 수익률 11%. 010-6831-4751 인천 SK공인 송근숙

◆서울 마곡지구 대로변 1층 상가=지하철역 도보 2분 거리 사거리 코너 건물의 1층 점포 60㎡(전용). 관공서 밀집지역. 2017년 1월 준공 예정(분양권). 12억원. (02)555-2766 강남 노블에셋 이지현

◆경북 구미시 구미3공단 배후 상가주택=대지 451㎡, 연면적 661㎡. 2015년 9월 준공. 1층 상가 포함 19가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억6900만원, 실투자 1억8100만원, 월 497만원(순수입 318만원). 알짜배기 월세 가능 매물. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인


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